朋友在泰国有一工厂，目前为中国人单独持有。公司的营业范围为化工和塑料，工厂申请了BOI投资优惠（塑料）A3，享受投产后五年免企业所得税，可以免税进口设备，合法拥有土地，可以给老板员工申请工作许可证，不受泰国外国劳工人数比例限制。 目前朋友的资金流出现问题，泰国投资计划没有落实，土地购买后就工厂一直空转，财务审计和年报一直按规提交。现将泰国工厂打包出售，包括公司的资质证书，土地。土地面积为36亩。公司的营业范

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朋友在泰国有一工厂，目前为中国人单独持有。公司的营业范围为化工和塑料，工厂申请了BOI投资优惠（塑料）A3，享受投产后五年免企业所得税，可以免税进口设备，合法拥有土地，可以给老板员工申请工作许可证，不受泰国外国劳工人数比例限制。 目前朋友的资金流出现问题，泰国投资计划没有落实，土地购买后就工厂一直空转，财务审计和年报一直按规提交。现将泰国工厂打包出售，包括公司的资质证书，土地。土地面积为36亩。公司的营业范

知识产权将知识升华为权利，对企业来说意义非凡。 知识产权中的商标权，代表着企业在消费者心中的形象，受到法律保护。商标价值独特，一些优秀的或是知名度较高的商标更是价值巨大。因此，市面上有些不法分子为了走捷径，往往会冒用他人商标，或者对他人商标稍加改变投入使用。面对这样的现象，企业要高度重视商标管理，积极维护商标权，为企业发展壮大奠定坚实的基础。 那么，企业如何进行商标打假维权呢？下面我们就来看一看。 01

马来西亚营业执照许可证 马来西亚营业执照许可证 在与客户进行的有关大马投资的各项讨论中，我们经常会被问到都有哪些本地牌照或者行业许可需要申请，特别是针对外资控股，或者特定性的行业/活动。那么我们这次给大家带来一篇有关执照许可证的解析，便于大家了解马来西亚对于营业执照许可方面的规定。 马来西亚公司在合法运作前，必须获得相关营业执照许可证。营业执照分为三大类：一般性牌照、特定行业牌照、特定活动牌照。 盈科外

2020年10月26日，香港工业总会珠三角工业协会（PRD）一行代表Rebecca，Matthew，Katy一行到访盈科集团，盈科外服香港CEO刘晓晶接待并带领香港工业总会珠三角工业协会（以下简称“香港工业总会”）一行参观了位于深圳市平安金融中心106层的盈科办公室。 双方在简短的参观和交流后，对未来合作有了更多的信心。盈科外服香港CEO刘晓晶表示，非常期待未来与香港工业总会的合作，有了香港工业总会的助力，盈科可以为两岸企业家和盈科所有的合伙人提

在最新公布的《2020年全球竞争力报告》和2020年《经济自由度指数》报告中新加坡均排名第一，并且新加坡已经连续两年被列为“全球最具竞争力经济体”，稳居榜首。 新加坡的成功，在于从坚韧的国际贸易与投资，以及就业和人力市场政策中取得强劲的经济表现。同时，新加坡的教育制度及科技基础设施稳健、电信、互联网以及高科技出口都发挥重要作用。 01 新加坡的优势 1. 新加坡具有良好的投资环境，政治社会稳定，不可预见风险较小； 2. 新

1.外籍公民就业的特殊条件 柬埔寨劳动和职业培训部(以下简称“劳工部”)于2020年8月14日，发布了关于雇用外籍公民的特殊277/20号劳工法令（以下简称“227号法令”），该法令条件允许雇佣外籍员工的人数超过配额上限(柬埔寨劳工法规定的外籍员工总数为该公司全体员工的10%)。 基于227号法令，企业所有者或董事/机构应遵照《柬埔寨劳动法》第一条的规定范围雇佣员工, 但在特定工作场所、工作类型或任何轮班找不到适当合格的柬埔寨国民或柬埔寨

直播主题: 泰国经商工作生活的个人风险防范 直播讲师：吴雨来 直播时间：2020年9月29日 下午 16:00 直播内容： 1. 泰国的历史文化宗教风俗 2. 泰国的营商环境与政商关系 3. 泰国签证办理签证的注意事项 4. 泰国进行收付款等资金操作的合规要求及法律风 险 5. 泰国涉及治安拘留及刑事案件的程序及注意事项 6. 泰国进行民商事诉讼的程序及经验分享 特邀嘉宾 泰国最高检察院法院诉讼厅：江叶保检察长 泰国皇家警察总部督察长：披塔亚 中将 泰国皇家警

在与客户进行的有关大马投资的各项讨论中，我们经常会被问到都有哪些本地牌照或者行业许可需要申请，特别是针对外资控股，或者特定性的行业/活动。那么我们这次给大家带来一篇有关执照许可证的解析，便于大家了解马来西亚对于营业执照许可方面的规定。 马来西亚公司在合法运作前，必须获得相关营业执照许可证。营业执照分为三大类：一般性牌照、特定行业牌照、特定活动牌照。 营业执照由法例规定，并由多个政府机构、法定团体和地方

随着疫情形势变化，越南入境政策也在不断调整，对此，盈科外服·越南整理了最新入境方案，助您省心入境越南！ · 入境关口：越南北部友谊关或河内国际机场（我司会根据客户地区安排入境关口）。 · 办理所在地服务省市范围： 越南北部：河内市、海防省、海阳省、北宁省、北江省、广宁省、太平省、平定省； 越南南部：胡志明市，同奈省，平阳省、隆安省等。 · 入境条件：客户有担保公司，该公司已在越南依法设立，且为客户担保入境目的

海外公司注册-新加坡公司注册 在最新公布的《2020年全球竞争力报告》和2020年《经济自由度指数》报告中新加坡均排名第一，并且新加坡已经连续两年被列为“全球最具竞争力经济体”，稳居榜首。 新加坡的成功，在于从坚韧的国际贸易与投资，以及就业和人力市场政策中取得强劲的经济表现。同时，新加坡的教育制度及科技基础设施稳健、电信、互联网以及高科技出口都发挥重要作用。 盈科外服“一站式”跨境 直接投资服务体系 让跨境投资更简

在越南投资经商中，注册商标是很重要的！ 商标注册有多重要？ 近期网络流传一张老干妈“商标护城河”图片，围绕老干妈酱瓶图片辐射开的红色字体，显示的是老干妈本公司注册过的相似商标，而蓝色字体显示的则是其他公司申请过的近似“老干妈”的商标。 盈科外服“一站式”跨境 直接投资服务体系 让跨境投资更简单！ 4000=999=009 微信同手机号：15801982359 QQ： 3225659858 可见，被网友号称“防御系数王者级”的老干妈，商标权也屡屡被挑战。这类

【如何注册俄罗斯公司，类型有哪几种】 注册俄罗斯公司类型分为：子公司、代表处、分公司。 如何注册俄罗斯公司 1. 文件准备（注：以下所称公证件均指经俄罗斯公证处翻译公证的文件） 1）自然人-股东护照公证件； 2）法人-股东营业执照、公司章程、税务登记证的双认证原件（中国领事认证）以及公证件；该股东公司法人代表的护照公证件； 3）关于成立有限责任公司以及总经理任命的股东大会决议文件；如果是非独资形式，则还需要一份公司

原创|着急复工，入境越南有困难？盈科外服为您全程搞定！ 作者：盈科外服集团越南跨境投资团队 受新型冠状病毒的影响，2020年2月开始，中方被限制入境越南，诸多拟在或正在越南投资的投资者、需赴越工作者对入境翘首以待。 根据国际民用航空组织对整个航空业的通知（2020年6月16日-9月16日生效），越南仍不允许旅客飞往越南。但根据国家Covid-19防控工作指导委员会政策，外交、公共服务、专家、技术工人或特殊情况除外。 那么，究竟哪些主体

香港特区政府公布新一轮防疫措施 香港特区政府食物及卫生局局长陈肇始7月22日公布新一轮防疫措施，要求室内公众地方及公共交通转乘处须强制配戴口罩，措施于7月23日起生效，为期14日。 此外，过去14日曾身处孟加拉、印度、印尼、尼泊尔、哈萨克斯坦、巴基斯坦、菲律宾、南非和美国，以上9个地区的抵港人士必须提供72小时内新冠病毒核酸检测结果，以及到港预订酒店证明，规定将于7月29日生效。 陈肇始同时宣佈，延长若干到港人士强制检疫

原创|海外投资的风险管理第一篇-如何选择海外合作伙伴 作者：要艳菲 在为客户处理海外投资落地服务时，我经常发现中国的企业家是秉持着“朋友式”的合作理念，希望在笑谈间确定好合作方式，共商未来大计；但往往海外的合作伙伴的思维是更偏向“西方式的商业思维”，就是朋友只是朋友，商业归商业。这也是真正愿意做事情的企业，但也存在着一部分的中间机构，希望利用一些商业机会获得短期利益，那么在商业谈判方面就会表现出对重要

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泰国芭提雅2路Big C Central Marina酒吧招人合作经营，证照齐全，地理位置优越，租金合理，装修费600多万泰铢，高档豪华。地主租约长，关系好。如有兴趣合作请私聊。

真实本人业主， 恳请吧主别删，真心谢谢。 房子总价我买324.8万泰铢，都有合同的，一目了然，一平方约111600泰铢，我已经付了3层首付...现在我直接亏损65万泰铢出，也就总价260万泰铢转售，等于你真金白银省了15万人民币，一口价，不议价。现在在我买的这个站点位置，哪怕原价,你是不可能买的到同级别的楼盘，要是按我现在这个亏转的价，要是按我现在9万泰铢都不到的价，再小的楼盘，你也买不到，转售的手续简单也完全能让你放心，换个名就

曼谷市中心新公寓的价格持续上涨，一些好项目的价格已经超过买家最初的预算，因此许多买家开始考虑购买转售房或二手公寓，作为新公寓的替代选择。世邦魏理仕（CBRE）发现，从2018年第四季度开始，现有二手公寓市场的需求出现了增长。转售房的价格往往比新增公寓便宜，想要购买泰国房产的买家可以以更实惠的价格获得相同面积或更大面积的房子。 转售房有两种：一种是仍在建、开发商还没过户给买家的房屋；另一种是已经竣工，并且买家完

　　2019年上半年，泰国房产投资总额增至192亿泰铢，房地产咨询公司仲量联行JLL表示，其中50%来自曼谷Sun Towers写字楼和BTS Mo Chit站周边的11莱地块的成交。 　　泰国两笔最大的房地产投资 　　仲量联行泰国房地产情报中心检测泰国的房地产投资活动，这家公司在2019年前两个季度追踪了4个100万泰铢的房地产交易，迄今为止，最大的一笔交易位于Vibhavadi和Rangsit 路之间的Sun Towers写字楼，成交价为57亿泰铢。Singha Estate Plc是该写字楼的前业主，出售给S Prime

　　8月5日早9点20分，离岸人民币“破七”，9点33分，在岸人民币兑美元也迅速跌破七关口，人民币在岸离岸双双破7，一时间，“人民币破7”马上冲上微博热搜第一。说好的人民币是最抗跌的货币呢？！既已发生，对我们又有什么影响？ 　　股票、保险、基金、房产都是主要且占比比较大的资产类别。然而站在房地产行业的角度，我认为还是要买房子，为什么？因为中国投资者对这个熟悉，相对来说操作简便；再从收益来看，房产收益带富了中国多

普吉岛和芭提雅、华欣等度假城市的公寓继续受到公共基础设施发展的推动。Plus Property称，由于购房者赶在新的抵押贷款政策生效之前加快购房步伐，预计到2019年初，二手房市场将活跃起来。二手房比在建项目价格更低，因此也将吸引一批买家。

今天我们就来说一下在泰国买房的小知识 房屋类型 公寓 交通方便、通常位于市区和主要道路旁，小区设施齐全，房屋维护好 别墅 舒适、轻松、更划算，也可以出租并产生利润 土地 尽管泰国法律禁止外国人拥有土地，但是注册公司来购买，还是可以实现的。

当前，国内房地产不景气，很多热衷房产投资的朋友纷纷选择海外市场，从而开始自己的全球资产配置。海外房产市场，有传统的欧美加澳，也有新兴市场东南亚，这两个“阵营”中，最吸引人的要数美国房产和泰国房产。 海外买房，美国曾经是中国人的首选，可现在再投资美国房产的人却未尝到甜头。美国楼市似乎“陷入危机”。全美来看，住宅价格增速也普遍放缓。美国1月Case-Shiller全美房价指数较上年同期仅上涨4.3%，低于前值4.6%，标志着美国

中国主导的房地产投资遍及整个亚洲，改变了城市的面貌和购买力。 中国投资者扩大在东盟地区的购房规模，东盟国家的土地和房价一直在上涨。 例如，截至2019年4月30日，约有226家中国企业在柬埔寨注册，其次是越南和泰国。 在泰国，中国买家购买公寓的数量在过去两年大幅上升，一些开发商的报告称，他们出售的公寓中，外国人名额基本售罄，而且主要是中国买家。房地产代理公司世邦魏理仕 (CBRE property agency)的最新研究显示，开发商已将部分公

曼谷有哪些区域 决定房地产价值最重要的三个因素是：地段、地段、地段。 下图是曼谷市中心（Downtown）的几大传统住宅地段： 1、Central Lumpini 中央伦披尼 2、Pathumwan 巴吞旺 3、Sukhumvit 素坤逸成熟区（CBD发展区） 4、Late Sukhumvit 素坤逸发展区 5、Silom / Sathorn 是隆/沙吞（老牌CBD） 6、Rama III 拉玛三 7、Riverside 湄南河畔 8、Rama IX 拉玛 9（曼谷新CBD） 9、Bang Sue 邦瑟 （东南亚最大的交通枢纽） 10、Thonburi 吞武里 11、Outer Sukhumvit 素坤逸外围 12、Bang Na 区

据泰媒报道，地铁蓝色延长线将于今年9月开通试运行。 延长线开通后，地铁蓝色线将成为曼谷第一条环线，为泰国交通发展铺平道路。 未来，这些地区会有更多的房地产发展。 地铁网络的扩张将改变曼谷居民的生活、工作和娱乐方式。泰国首都也将成为一个全球化的城市

最近，各类中泰合作的消息层出不穷。 大选结果公布之后，除了大规模的中国访泰代表团之外，近期外国投资者直线上升，美国、日本外交部也准备派团出访泰国商讨下一步在泰投资事宜。 泰国并不是人口最多的，也不是GDP最高的，但是在东南亚，泰国的存在感是最强的。泰媒更是称：东南亚11个国家，泰国独占C位，正在“弯道超车”！

公司简介 洞悉信息技术有限公司成立于2018年，公司坐落于六朝古都南京，旗下设有“承泰国际”品牌。“承”乃承接，承担之意；“泰”为安宁，康泰之名，亦指泰国；“承泰国际”意在为中国新锐阶级提供一条承接泰国的桥梁，为您提供专业而优质的房产投资服务，让您的投资稳如泰山。公司团队拥有泰国房产行业8年的一线市场经验，为您提供购房，过户，装修，出租，托管端到端的完整服务，为您的投资保驾护航。

就在G20峰会之前，第34届东盟峰会也在泰国曼谷圆满结束，很多投资者皆称，这次峰会促进了一波投资热。 G20+东盟峰会，泰国频频亮相国际舞台，国际地位不断提升，这背后是经济的复苏与腾飞，而这才是刚开始！ 泰国也用实力证明了自己可以站在世界舞台的能力。

产生在曼谷买房的想法，到实地考察支付定金，我们一共花了8天时间。 我老家是成都的，远嫁在上海。“买房”的想法是在今年2月份回四川过年后产生的。在上海“高压、高物价、高房价”的节奏中生活五年后，再回到成都“串串火锅飘香、遍地麻将盖碗茶、物价低廉、郊区到市区分分钟地铁就到”的慢生活中，瞬间就不想离开了，有了种“看破红尘”的领悟，难道这不就是生活的目的吗？此时，脑海里瞬间迸出“我要在成都买房”的铁锤决定。

泰国房产，尤其是其首都曼谷，是一个热门的房地产投资目的地，吸引着当地和外国购房者和投资者。虽然芭堤雅、苏梅岛和普吉岛等地都是著名的旅游城市，但这些沿海地区的房地产也在增长。事实上，普吉岛的房地产市场还在继续扩大，因为游客大量涌入这座岛屿城市。普吉岛是投资房地产的好地方吗？就我个人而言，我认为是的。

大多数在曼谷工作的外籍人士都是租房而不是买房。外派员工喜欢住的地方也非常有限，首选地方还是素坤逸路的阿索和通罗，以及沙吞区的伦坡尼。

泰国公寓租赁市场以高收益率吸引了投资者。在合适的地段购买了公寓，为了获得好的租金收益以及能够最快地将房屋出租出去，投资者们必须了解租户的需求，即他们想租何种房子、能负担的租金是多少等等。

世邦魏理仕收集了来自不同城市的数据，并根据每个城市的住宅平均价格对每个城市进行了排名。曼谷的价格为340万泰铢，比香港和新加坡等其他地区的房地产价格要便宜得多，这两地地方的平均价格分别为3952万泰铢和2792万泰铢。

　　泰国房地产市场目前正处于蓬勃发展阶段，地价继续以稳定的速度上涨，此外，曼谷和清迈等主要城市的公寓市场也得到了投资者的青睐。如果选举成功，投资者信心会增强，从而推动另一轮经济增长。

Sansiri旗下的房产管理公司表示，豪华市场将继续保持增长，每年的投资收益在7%-10%之间。 根据一家公司的调查，2012-2018年期间，尽管全球经济下行，但在曼谷，房产购买力依然强劲，特别是豪华公寓，价格超过1000万泰铢的房子平均每年增长7%。 另外，2014-2018年期间，豪华公寓的成交率一直都很不错，平均70%。豪华公寓的需求也不断上升，同市场上中高端公寓相比，这部分的开发数量相当有限，也因此豪华公寓很受高端人士喜欢。 如果考虑不到一年

项目名称：曼谷Chapter Chula Samyan公寓 项目性质：永久产权公寓 地理位置：Si Phraya Road和Naret Road大路相交位置 离MRT距离：离Samyan地铁站500米 完工日期：2021年第四季度 开 发 商：Pruksa 集团 项目构造：1栋31层，共181户 项目面积：约1754.48平米

曼谷暹罗豪庭坐落于曼谷最繁华的黄金商圈，位于曼谷Phrom Phong区素坤逸路31巷，靠近Sukhumvit MRT站，离Phrom Phong BTS站800米。

项目位于伊卡迈富人区的蛋黄区，距离轻轨伊卡迈1公里，Petchaburi路1.5公里。出行非常的方便。伊卡迈以丰富的娱乐配套闻名于曼谷富豪圈，奢华的餐厅／按摩店、优质的酒吧、时尚精品店聚集。几年前开始，外籍人士也逐渐了解到伊卡迈的妙，慢慢渗透到该区域，其中以日韩籍人士为主。周边生活配套也很齐全，大大小小的商场、购物中心聚集。

新的曼谷城市规划将于2020年生效，曼谷的天际线将再次发生改变。此次城市规划目的是把曼谷打造成公共交通模式无缝连接的“智慧城市”，将市中心与郊区连接起来。 未来曼谷城市规划的重点是市中心轻轨及地铁，现有的轨道交通线会延长，并且还会增加新的轨道交通如黄色、橙色、粉色、灰色线以及机场快线。 如今的曼谷已非往昔，新的城市规划让曼谷国际城市化进程加快，也让泰国民众和国际投资者对曼谷房地产市场保持乐观。曼谷城市化

项目名称：曼谷The Line RAMA 9公寓 项目性质：永久产权公寓 地理位置：拉玛九路 离MRT距离：MRTA（在建）站350米 完工日期：2021年7月 开 发 商：Sansiri 项目构造：1栋29层，共315套 项目面积：2624平米

项目位于普吉岛西海岸的拉妍海滩，距离拉妍海滩仅400米，步行即可到达，同时毗邻邦涛海滩和奈通海滩

　　如今，普吉岛的品牌住宅数量显着增加，这些公寓和别墅由知名连锁酒店管理，为买家提供了便利的酒店设施和服务，同样重要的是，还能获得租金回报。 　　这些开发项目与酒店直接竞争也是合法的，因为它们拥有酒店许可证，并且能够提供每日房价。竞争的加剧将给旅馆的入住率和房价带来压力，除非游客的增长速度与酒店和品牌住宅的供应相同或更大。 　　由于引入了品牌酒店来管理，购房者对于购买泰国房产有了更多信心，因为他们相

项目位于曼谷新中央商务区邦那（Bangna），50米处即是地铁站。周边多个大型重点投资开发项目在建，未来轻松带动房价上涨。

　　泰国经济增长的一个利好面，是消费者购买力增强，从泰国房地产开发商就可以看出，前十名上市开发商2018年净利润合起来比上年增长8.97%，达到392.1亿泰铢。 　　2018年泰国国内生产总值(gdp)增速超过4%，市场情况的改善也使得多数公司的销售额攀升，总收入达到2314.8亿泰铢，较2017年增长5.44%。 　　普夏Pruksa公司的利润收入排第一，去年收入达449亿泰铢，比2017年增长2.2%；净利润达60.2亿泰铢，增长10.4%。 　　Land & Houses实现净利润104.7亿泰铢，