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0一般森林资源资产核查内容、方法和要求 应阅读查验与拟评估森林资源资产有关的文件、证件、图件、资料、档案等。 应依据林权证或有效法律文件，核对拟评估森林资源资产（林地及林木）的权属（所有权、使用权）及权属年限、四至界线等。 应依据林相图、森林分布图、林业基本图等图面资料，核对森林资源资产的空间位置、边界线走向等。 应依据县级及以上林业主管部门批准执行并具有时效的林地保护利用规划、森林区划、分类经营规划等
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21、收益还原法是将待估农用地未来各期正常年纯收益（地租），以适当的土地还原利率还原，从而估算出待估农用地价格的一种方法。其优点是可以反映土地的未来收益潜力，缺点则在于对未来收益的预测存在较大不确定性。 2、市场比较法是以市场价格为基准的评估方法。通过比较类似土地承包经营权的成交价格，综合考虑交易条件和时间等因素，评估出待评估土地承包经营权的价值。其优点是可以反映市场供求关系，缺点则在于需要找到足够多的
