调整，健身，再出发。 21世纪经济报道记者 唐韶葵 实习生 王佳琦 上海报道 3月23日下午，绿城中国控股有限公司（03900.HK，简称“绿城中国”或“绿城”）召开线上业绩发布会。在行业经历调整之际，绿城中国在2021年创下销售业绩新高，全年合同销售额3509亿元人民币（下同），同比增长21%。 绿城中国执行董事、副总裁李骏指出，绿城中国过去一年全年目标完成113%。由于数字化赋能销售效能，去年绿城中国自投板块整体销售去化率69%，人均销售额同

“中债担保+债券发行”的融资新模式出炉，能惠及“饥渴”的民营房企吗？ 8月23日晚间，龙湖宣告即将发行2022年第一期中期票据，发行规模为15亿元，而该中期票据由中债信用增进投资股份有限公司（简称“中债信用公司”）提供全额担保增信支持。 据悉，这是中债信用公司通过直接担保方式增信的首单民营房企债券。此次，监管层推出这种“中债担保+债券发行”的融资新模式，会惠及更多民营房企吗？ “中债担保+债券发行”的融资新模式出炉，

财联社8月1日讯（记者 李洁）2022年7月，多城楼市成交同比有所下滑。 克而瑞数据显示，今年7月重点30城新房成交面积环比下降16%，同比下降33%。根据诸葛找房研究中心数据，7月北京新建商品住宅成交4317套，环比6月下滑42.22%，较去年同期下滑49.11%。 “随着房企冲刺年中业绩效应逐渐褪去，北京7月新房成交呈现季节性回落，同时，在今年房地产市场情绪尚未完全改善的背景下，单月成交规模仍不及去年同期。”诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪告

近日，广西玉林的一则引才措施引发舆论广泛关注。该规定明确，市直各医疗卫生单位优先聘用符合条件且在同等条件下已在玉林城区新购房的应届毕业生。除此之外，符合条件且进城购房的退休医师若开办诊所，在同等条件下同样给予优先审批。7月26日，广西玉林卫健委对外澄清并宣布中止执行相关举措，但“奇葩”政策的舆情影响已经形成。 玉林卫健委的举措是今年以来众多地方稳楼市花样的一个侧面。中原地产研究院统计数据显示，截至7月25

财联社7月27日讯（记者 王海春）郑州正全力盘活问题楼盘。 有房企人士向记者表示，郑州市政府日前召开8家房企项目情况汇报会，会议主要内容为结合《郑州市房地产良性循环发展相关模式和建议》文件，市房管局汇报了8家房企纾困项目开发模式。 多家房企向记者透露，汇报会涉及房企名单最初为建业、鑫苑、世茂、康桥、绿地、正商、融创7家，瀚海并不在名单中，瀚海或为此后新增。 郑州提出四种项目纾困模式：棚改统贷统还、收并购、破产

财联社7月11日讯（记者 王海春）闽系房企融信中国（03301.HK）首现美元债利息支付逾期。 融信中国7月10日晚披露，由其发行的一笔于2023年6月到期的优先票据（ISIN: XS2090949160），应于今年6月9日支付约1279.8万美元利息。该票据有30天宽限期，但公司未能在宽限期内支付相关款项。 DM数据显示，该票据于2019年12月9日发行，发行规模3.24亿美元，目前存续规模3.16亿美元，票息8.1%，期限3.5年，于2023年6月9日到期。 “考虑到集团当前流动资金状况，公司无法保

5日晚间，唐山市住房公积金管理中心宣布推出“一人购房全家帮”政策。据不完全统计，唐山已是年内第14个推出类似政策的城市。 近期，多地调整公积金贷款政策，除提高贷款额度、降低首付比外，唐山、咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄等还允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。 中原地产首席市场分析师张大伟此前对媒体表示，本轮出台类似“一人购房全家帮”政策的城市中，三四

财联社7月6日讯（记者 王海春）上半年土地市场持续低迷，央企中海地产、华润置地成为拿地最为积极的企业。 据亿翰智库统计，中海地产今年1-6月全口径新增货值1102亿元，为上半年拿地最多的企业。华润置地、招商蛇口和保利发展紧随其后，这三家央企上半年全口径新增货值分别为1012亿元、927亿元和828.59亿元。此外，建发房产、绿城中国、万科地产上半年新增货值，分别为674亿元、631亿元、475亿元。 值得一提的是，滨江、龙湖两家民营房企，也

在上个月5年期以上LPR“大手笔”下调15个基点后，6月LPR按兵不动。 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，5年期LPR为4.45%，均与上月持平。 在本月的中期借贷便利操作中，作为中期政策利率的MLF利率未变。6月15日，央行连续第三个月等额等价续做了1年期中期借贷便利（MLF）操作。 一度连续19个月保持不变的LPR在去年12月和今年1月以及5月进行了下调。 在上个月的

距离上市房企披露2022年半年报的时间越来越近，但目前仍有部分港股上市房企和物业公司未披露2021年年报数据。 据澎湃新闻不完全统计，目前有至少13家房企及物业公司仍未披露2021年的年报情况。这13家包括融创中国（01918.HK）、中国恒大（03333.HK）、恒大物业（06666.HK）、世茂集团（00813.HK）、当代置业（01107.HK）、中国奥园（03883.HK）、奥园健康（03662.HK）、花样年控股（01777.HK）、彩生活（01778.HK）、荣万家（02146.HK）、阳光100中国（02608.HK）、佳兆

近日，佳兆业集团（深圳）有限公司撤出对外投资，投资企业为深圳市佳富东部旅游开发有限公司、深圳市兆富德旅游开发有限公司、深圳市佳德美奂旅游开发有限公司，退出前持股均为51%。 据了解，三家公司51%股权均由深圳市城开信银投资有限公司接盘，该公司为西部信托有限公司全资子公司，而西部信托大股东则是陕西投资集团有限公司，持股57.78%。 值得注意的是，深圳市城开信银投资有限公司成立于2022年6月17日，法定代表人为刘星，与佳兆业

财联社6月23日讯（记者 王海春）6月23日，频繁调整楼市政策的苏州，完成了2022年第二轮集中供地。 中指院苏州分院分析师金珂表示，苏州今年第二批集中供地共推出22宗涉宅地块，除吴中太湖新城24、25号2宗地块因规划调整终止出让外，共计出让20宗地块，其中3宗为定向安置房用地。 最终，20宗地中，3宗溢价成交，其余全部底价成交，总成交金额约271.3亿元。 诸多地块中，竞争较为激烈的是位于苏州工业园区，出让面积5.78万平方米的星湖街西住宅用

供求关系左右租金走势。 21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道 又是一年毕业季来临，北京租房市场的热度也开始季节性回升。 21世纪经济报道记者调研发现，虽然北京6月租金环比和同比均有小幅上涨，但整体热度出现分化，疫情影响较大的区域，房源成交时间拉长，租金基本持平甚至略有下降。 除了区域差异，不同性质的房源租金涨幅也有分化，个人直租房源相对而言有议价空间，部分租赁机构的房源则在近期陷入了“涨价争议”，不乏出现一次

新京报讯 （记者张晓兰）6月21日，上海证券交易所发布关于对中房置业股份有限公司（简称“中房置业”）及有关责任人予以监管警示的决定。 公告显示，根据中国证券监督管理委员会北京监管局查明的事实，中房置业于2021年8月与辽宁忠旺集团有限公司（简称“忠旺集团”）签订“关于重大资产重组中介费用协议书之补充协议”，约定由忠旺集团在2021年12月31日前向中房置业一次性支付相应中介费用合计5172.75万元，占最近一年经审计净资产的22.5%。

财联社6月21日讯（记者 王海春）为了去楼市库存，各地拼了。 小麦大蒜抵首付、买房送工作、买房送土猪……近期，多个三四线城市为卖房祭出各种奇招。 以小麦换房，来自河南商丘市民权县一个名为建业河畔洋房的项目，其内容为“2元/斤小麦换房，最高可抵16万房款”。而以大蒜换房的项目，同样位于河南省，为建业在开封市杞县开发的建业城，其内容为“5元/斤，大蒜换房”。 对于如何以小麦、大蒜换房，上述两项目置业顾问均向记者表示，

亲爱的地产驿站吧的吧友们：大家好！ @草帽阿杰◎ 为本吧吧主候选人得票最多者，共计1张真实票数，根据竞选规则，官方最终批准其成为本吧正式吧主。公示期三天。 吧主上任后，请严格遵守吧主协议 https://tieba.baidu.com/mo/q/newapply/rule?from=task，履行吧主义务，积极投身本吧的发展建设，也请广大吧友进行监督。如出现违规问题，请至贴吧反馈中心进行反馈或者投诉http://tieba.baidu.com/pmc/reportBazhu

申请人：@草帽阿杰◎ 申请感言：本人为房地产行业相关人员，希望能在百度贴吧和大家一起分享交流有关行业的信息，若是我当上这个吧主，我会以身作则，我知道 什么是应该做的，什么是不应该做的。所以我会通过各种方式，让贴 吧广为流传，让更多的人了解这个贴吧，让大家接触这个贴吧，让大家溶入这个贴吧，让大家在 这里各得其乐，让着个贴吧能帮助到更多的人。

提振信心。 21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海报道 6月9日，温州市鹿城区政府发布《关于做好规上工业企业职工住房保障的实施意见（试行）》（简称“《实施意见》”），自2022年7月10日起生效，试行1年。 《实施意见》显示，对购买集中配售住房的企业职工，在用人单位自愿一次性赞助20%及以上总购房款，且购房人至少首付10%总购房款的基础上，区政府配套优惠10%的总购房款，一人限优惠购买一套住房。 何为配售住房？《实施意见》表明，配售房源

6月13日，澎湃新闻从江苏省南京市房产交易中心获悉，南京市限购政策再作调整。 南京市房产交易中心工作人员表示，非南京本市户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明，征缴方式不作区分。目前暂无具体通知及细则，具体以窗口开具的购房者证明为准，政策已于今日开始执行。 南京当地中介人员表示，购房者可通过个人补缴及单位补缴的方式缴纳南京当地社保，即可获得购房资格。 这是两个月以来南京对非户籍人员购房资格作出的再

中国网地产讯 2月16日，北京开启2022年第一轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。其中，12宗地块将于2月17日进行现场竞价。 最终，中建壹品投资发展有限公司和北京兴创房地产开发有限公司联合体以35.7亿元底价摘得京土储挂（兴）[2022]009号地块。 地块编号京土储挂（兴）[2022]009号，地块名称为北京市大兴区西红门镇B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地块，建设用地面积10.41万平，规划建筑面积21.14万平，土地用途

中国网地产讯 2月16日，北京开启2022年第一轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。 最终，北京旭科置业有限公司（旭辉）以14.07亿元竞得京土储挂（顺）[2022]012号地块，溢价率0.5%。 地块编号京土储挂（顺）[2022]012号，地块名称为北京市顺义区顺义新城第5街区平各庄旧村改造项目SY00-0005-6046地块，建设用地面积4.07万平，规划建筑面积7.54万平，土地用途为二类居住用地、托幼用地，地块位于顺义区顺义新城第5

新华社北京5月15日电（记者吴雨）15日，中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷款利率下限。 　　当日人民银行、银保监会发布的通知称，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。 　　在此之前，全国

可能在刚开始复工的时候，客流量没有出现想象中的报复性消费，包括连补偿性消费可能也都没有看到，但从整体市场的长期发展来看，我们拥有非常稳定的消费市场，相信恢复肯定会来到。” 每经记者 王佳飞 每经编辑 魏文艺 随着本轮疫情得到有效控制，北京和上海也全面恢复正常生产生活秩序。 疫情之后，北京和上海的商业地产如何迅速复工复产，并在今后的疫情防控常态化之下实现持续健康发展，成为摆在从业者面前的新课题。 6月8日，在每

一、17城二手房定向宽松 去年，多个城市二手房市场进入“指导价”时代。 这一政策可谓是打了楼市的“七寸”，再加上信贷资金管控的政策组合拳，二手房市场经历了一段长达近一年的下行周期。 如今，二手房再次成为部分城市政策发力的重点。 这一次，政策的主基调是放松。 5月，97个省市迎来楼市政策松绑，其中二手房政策宽松的城市就有17个，占了总量的接近五分之一。 核心目的在于促进二手房的流通，盘活二手房。 比如缩短限售年限，西

疾风之下，方知劲草。 自去年房地产行业进入下行周期后，居住产业数字化服务平台贝壳也受到明显影响。2022年房地产市场仍显疲软，叠加美国SEC预摘牌名单事件等的影响，贝壳更加举步维艰。 此时如何在波动的市场环境中能保持韧性，稳住企业基本面，成为考验贝壳实现穿越周期发展的关键。贝壳的答案是：聚焦新房、二手房业务的同时，发力第二赛道、加大对家装产业和租赁业务的布局。 聚焦效益 毛利率改善 近日，贝壳发布2022年第一季度业

财联社6月8日讯（记者 王海春）6月8日，上海2022年第一批集中供地正式收官。 上海此次供地共推出36宗地块，总建筑面积425.19万平方米，总起价806.5亿元。最终，36宗地块全部成交，总成交金额834.7亿元；其中底价成交地块18宗，达到中止价进入一次报价环节地块13宗。 央企招商蛇口成为上海本轮集中供地中，拿地势头最猛的企业。 6月8日，招商蛇口以19.19亿元摘得青浦区西虹桥地块，溢价率9%，楼面价3.71万元/平方米，房地联动价6.3万元/平方米。这是招

6月2日，齐河县住建局通过德州12345回复《每日经济新闻》记者：“确认过多次，无此政策，从未下发过该政策。” 每经记者 王佳飞 北京报道 每经编辑 陈梦妤 日前，山东德州齐河县一则政策文件开始在网上流传，其中提及“首套房、二套房在原首付20%、30%基础上分别下调10%”。 6月2日，齐河县住建局通过德州12345政务服务便民热线回复《每日经济新闻》记者：“无此政策，从未下发过该政策。” 但齐河县当地经纪人员仍旧通过中介平台通讯表示，

机构数据显示，1-5月，销售额超千亿房企3家，分别为碧桂园、万科、保利发展，较去年同期减少12家；而超百亿房企70家，较去年同期减少48家。 5月，房地产市场整体仍处于深度调整阶段。据机构数据显示，今年前5个月百强房企实现操盘销售金额2.32万亿元，同比下降超五成，较2020年同期下降超两成；销售额超千亿房企仅有3家，而去年达到15家。值得关注的是，在各地政策密集出台的背景下，市场信心开始建立，而信心传导到市场仍需时间。在业内人

财联社4月29日讯（记者 李洁）中共中央政治局4月29日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。 会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。 贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，本次会议标志着自上而下房地产政策目标的统一，向行业释放了更明确

财联社5月2日讯（记者 王海春）4月多城新房成交价格基本稳定，但一些重点城市成交量仍承受了一定压力。 据中指院数据，4月份全国100个城市新建住宅平均价格为16193元/平方米，环比上涨0.02%；同比上涨1.51%，涨幅较上月收窄0.21个百分点。从涨跌城市个数看，36城环比上涨，48城环比下跌，16城与上月持平。 不过，多城成交量继续下滑引发了市场关注。 据克而瑞监测数据，4月份全国30个重点监测城市商品住宅成交面积环比下降18%，同比跌幅扩至58%。

金融机构与资产管理公司合力支援，将成为救助出险房企的新方案。 “金融机构+AMC（资产管理公司）”这一重磅“混搭”阵容将成为救助出险房企（陷入流动性困难房企）的新方案。 4月25日，据媒体报道，金融监管部门召开会议向主要资产管理公司和18家银行针对其资产收并购等工作做出六项政策指导，包括放松并购的合规要求、开发贷和按揭支持等。 对此，中指研究院企业事业部研究负责人刘水也表示：“此次会议加大政策力度，支持出险房企项

房地产对投资和消费影响重大，对经济金融稳定和风险防范也具有重要的系统性影响 2021年是房地产行业的转折之年。屡经调控之后，房地产告别了沿用20多年的“高杠杆、高负债、高增长”的“三高”模式，回归理性的发展航道。在行业面临调整和阵痛之时，个别房企接连“爆雷”，行业遭遇前所未有的信任危机。虽然2022年楼市政策暖风徐徐袭来，但市场还在回温的路上。 不容忽视的是，作为国民经济的支柱产业，房地产业规模大、链条长、牵涉面

中国网地产讯 4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

4月份以来，环京区域的购房支持政策接踵而至。《证券日报》记者从部分中介机构了解到，自4月18日起，张家口市区部分商业银行开始降低购房首付款比例，其中首套房最低首付款比例降为20%，二套房最低首付款比例降为30%。 《证券日报》记者致电张家口市区多家银行，普遍回复称：首付款比例确实有所下调。不过，部分国有银行个贷部工作人员却表示，半个月前就已开始下调购房首付款比例，同时还下调了个人住房按揭贷款利率。 记者还了解，除

3月22日，每经记者咨询了解到，南京、苏州两地房贷利率有所下调。其中，南京部分银行首套房贷利率降至5.4%；苏州部分银行首套房贷利率降至4.6%，与当前五年期以上LPR持平。 南京、苏州部分银行首套房贷利率下降 “这周一才调降到5.4%。”江苏银行南京某支行客户经理告诉记者。 记者向建设银行南京某支行咨询二手房的首套房贷利率时，客户经理也表示，目前是4.6%+80BP，即5.4%。“最近降下来的，也是现在最低的利率水平。”在放款速度方面，记

21世纪经济报道记者张敏 北京报道 3月24日，市场消息显示，本金40亿元的“20融创01”可回售债券计划展期，并且融创中国董事长孙宏斌将为这笔债券提供无限连带责任担保。融创将在近期与债券持有人召开沟通会，商讨展期方案。 21世纪经济报道记者获悉，目前市场流传的方案尚不是最终版本，但“20融创01”的展期将是大概率事件。具体方案将在近期的债券持有人沟通会后确定。 据悉，为应对今年第二季度到期的公开市场债务，融创此前已积极推动

1—2月份，全国固定资产投资（不含农户）50763亿元，同比增长12.2%。其中，民间固定资产投资29176亿元，同比增长11.4%。从环比看，2月份固定资产投资（不含农户）增长0.66%。 分产业看，第一产业投资1129亿元，同比增长8.8%；第二产业投资14580亿元，增长19.6%；第三产业投资35055亿元，增长9.5%。 第二产业中，工业投资同比增长19.8%。其中，采矿业投资增长21.1%，制造业投资增长20.9%，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长11.7%。 第三产业中，基础设

2021年房地产行业监管政策不断收紧，市场环境降温明显，房企在融资、销售等多方面承受压力。招商蛇口在行业承压的大背景下，依然稳中有进，取得良好发展。 3月21日，招商蛇口发布2021年年度业绩报告。数据显示，2021年招商蛇口实现签约销售面积1464.47万平方米，同比增加17.77%；实现签约销售金额3268.34亿元，同比增加17.73%。2022年招商蛇口销售金额目标为3300亿元，全年可售货值6200余亿元。 3月22日，招商蛇口董事长许永军在年度业绩发布会上表示

央广网北京3月22日消息 2020年起，国内房地产市场受到“三道红线”的监管要求，处于“红”“橙”两档的房企融资受到进一步限制，房企融资节奏、募资规模及定价水平受较大影响。进入2021年下半年以来，在行业增速放缓的背景下，部分品牌房企在美元债面临集中兑付当口，发生境内信用债及境外美元债信用风险，信用评级遭遇频繁下调，叠加融资政策收紧，房企境外融资渠道进一步收窄。 克而瑞研报最新数据显示，2022年2月，100家典型房企的融资

央广网北京3月23日消息（记者 门庭婷）在期房购买中，延期交付是购房者的一大困扰。同时，在疫情及市场下行影响下，房企也面临压力。为保障购房者权益、维持市场稳定，有关部门以预售资金监管政策调整、现房销售试点等手段缓解延期交付困境。专家观点也指出，期房机制需要改变，但改革需要过渡与渐进。 延期交付“防不胜防” 律师建议提前了解开发商情况 近日，郑州市某楼盘延期交付的相关报道引发关注，该项目原定2018年交房，目前已

目前已有6家房企宣布延期刊发经审核的2021年年报。这些房企对年报难产的原因说辞各异，但关键点都是审计这一门槛难按时达成，或因疫情，或因更换核数师。 每经记者 黄婉银 每经编辑 魏文艺 房企2021年年报“难产”已经不是业内的“新鲜事”。 3月22日晚间，佳兆业集团宣布，预计无法于2022年3月31日或之前刊发集团截至2021年12月31日年度的业绩。公司将另行刊发公告，以知会其持份者预期刊发日期。 《每日经济新闻》记者注意到，佳兆业是继新

率先公布去年业绩的绿城中国宣布顺利实现3500亿的规模目标，但盈利能力依然弱。 浙江老牌房企绿城引入央企巨头中交集团已有7年时间，去年平稳度过了房地产大环境颇为艰难的一年，还豪掷900多亿元补充土储。 多数百强房企规模停滞乃至倒退之际，2021年绿城中国销售额创下新高，在全国房企中的座次晋升到第7位，近10家房企宣布延后发布年报，绿城却选择率先召开业绩发布会。 3月23日，港股上市公司绿城中国（03900.HK）举办线上发布会，董事会

为防止拿地价格“内卷”，杭州新创出“以次高报价的原则确定竞得人”的规则。 自去年实行集中供地以来，“卖地大户”杭州每一轮集中供地都在调整出让方式，现在，杭州又独创了“以次高报价的原则确定竞得人”的规则。 3月23日，杭州市规划和自然资源局官网发布《2022年杭州首批集中供地公告》，根据公告，杭州今年首轮集中供地共推出60宗地块，面积达3849亩，总起始价约798亿元。 其中，杭州萧山区16宗、余杭区11宗、临平区10宗、钱塘区6宗

◎对比2011年SOHO中国宣布的40亿元收购股权金额，目前复星63.42亿元的价格并不算高。经历了10余年，上海外滩金融中心50%股权的增值幅度并不夸张，这也是当年复星为何选择撤诉的重要原因所在。 每经记者 吴若凡 每经编辑 魏文艺 3月21日晚间，复星国际有限公司（00656.HK，以下简称复星国际）公告称，计划以63.42亿元的代价收购中融信托持有的外滩金融中心（BFC）50%股权。物业估值报告显示，截至2021年12月31日，BFC物业的价值约为230.78亿元。 根据公告

中房网讯（亚晨/文）进入2022年，虽然房地产大环境持续改善，但楼市销售持续低迷，房企流动性危机并未缓解，偿债压力仍存。 尽管去年底，政策层面出台相关措施，引导优质房企通过收并购加快市场出清。但从目前进展来看效应有限，一些大型房地产企业仍然对收并购保持谨慎。 对比之下，一些信托公司却“迎难而上”，这也为正在“缩表出清”的房地产行业带来一丝转机。 并购市场仍存谨慎 实际上，为了帮助出险房企走出困境，政策层面在去

2022年2月，恰逢传统春节假期，受疫情不确定性和楼市整体低迷行情影响，房企推盘积极性普遍不高，整体市场去化也相对疲软。 2月末，国家统计局公布数据显示，商品房待售面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米，创历史新高。这主要与楼市行情“急转直下”和新冠疫情各地频发密不可分。其中住宅待售面积增加5552万平方米，居民购房热情明显消退，观望情绪持续加剧。 具体来看广义库存同比增3%至38.5亿平，部分弱二线和三四线同比增幅