安徽法拍房吧-百度贴吧--法拍房交流--安徽各市法拍房购置交流会，讨论风险、纠纷、过户、清场等事项（合肥、芜湖、铜陵、阜阳、六安、淮南、蚌埠、安庆）

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  安徽各市法拍房购置交流会
  房产金... 2020-10
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低价出售不良资产债权房，有兴趣的聊。
Xuefeng618 2021-12

Xuefeng618 1-5
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限购了解多少？法拍房优势
房产金... 2021-02
房产金... 2-5

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上海楼市调控打出组合拳法拍房纳入限购
房产金... 2021-01
今天，看看新闻Knews记者从上海市房管局获悉，继1月21日晚楼市调控新政“沪十条”后，上海楼市调控组合拳相继落地，法拍房纳入限购。看看新闻Knews记者在公拍网司法拍卖页面看到，竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，也就是单身限购一套，家庭限购二套。拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。此外，剩余价款需在十日内向执行法院提交。法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋，目前北京
房产金... 1-25
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法拍房优势
房产金... 2021-01
无限购，可贷款，价格低。外地户口及投资首选……
房产金... 1-11
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法拍房拍完后，不想要了怎么办？
房产金... 2020-12
司法拍卖不同于一般的商业买卖，具有法律严肃性。法拍房竞拍成功后，竞拍人因为各种原因问题不想要了，这属于自身的违约悔拍。法院在竞拍须知重也明确规定：拍卖成交后买受人悔拍，交纳的保证金不予退还。悔拍后的标的如果再重新拍卖，原买受人将列入黑名单不得再参加竞买，而且二拍价格如果低于当时成交价格，还需要悔拍人补偿成交差价。所以竞拍人在参加竞买前一定要仔细阅读法院的竞拍须知，充分了解参拍标的具体情况。
房产金... 12-19
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法拍房到底能不能买，注意哪些风险
房产金... 2020-12
当下的房价让很多购房者望尘莫及，刚需族也只能在“老破小”和“远大新”之间徘徊。而在房价不断上涨的今天，市面上出现很多法拍房机构,带动法拍房市场随着房产市场的火热，也出现了一房难求的现象，在不限购、售价远低于市场价的完美表面下，法拍房是否真的值得买，天上掉的究竟是馅饼还是陷阱就得好好琢磨琢磨了。对于个人来说，如果具备一定的专业知识和风险承受能力，可以直接购买的。如果没有抗风险的能力，可以找一家正规的
房产金... 12-19
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法拍房按揭贷款首付比例及利率标准
房产金... 2020-12
法拍按揭贷款参照二手房贷款政策，实际执行过程中，会根据借款的征信、流水、工作单位、房龄等情况具体对待： 1、家庭名下无房无贷，购买首套房：首付比例30%，基准利率上浮20%。 2、家庭名下无房，有一次贷款记录已结清：首付比例40%，基准利率上浮20%。 3、家庭名下有一套房，无贷款记录或有一次贷款记录已结清：首付比例40%，基准利率上浮30%。 4、家庭名下有一套房，有一次贷款记录未结清：首付比例50%，基准利率上浮30%。 5、家庭名下无
房产金... 12-19
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合肥法拍房：什么是司法拍卖房产？
房产金... 2020-12
合肥法拍房：什么是司法拍卖房产？法拍房，顾名思义，就是因为债务纠纷问题，被法院强制收回并拍卖的房子。举个例子：小王把自有房产抵押给银行借款，但逾期不能还钱。银行为收回贷款，可向法院申请拍卖小王的房子，来偿清他的贷款。这时小王的房子就成了法拍房。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制
贴吧用户_... 12-19

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法拍房流程及税费明细合肥法拍房登记税费标准参照：
房产金... 2020-12
法拍房流程及税费明细合肥法拍房登记税费标准参照：2020年合肥二手房交易税费、过户费用计算标准。
房产金... 12-19
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购买合肥法拍房存在的主要风险
房产金... 2020-12
法拍房存在的几大主要风险：一、土地存在抵押或划拨不能过户的；二、竞拍房有时会有高额的税费（可能会有继承、赠与或遗产，高额税费含：个税、增值税、契税）；尤其是写字楼、公寓、门面等商业地产，税费在成交的10%左右或者更高。三、联合抵押：多套房产在一个权证上，需要全部房产都处理完方可过户。 4.法拍房可能会有解困安居房、经济适用房，如果有的话就需要补差价或土地出让金。结论：司法拍卖的房产是有优点又有缺点，但
房产金... 12-19
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法拍房可以办理按揭贷款吗？是否限购限贷？
房产金... 2020-12
合肥市目前对法拍房的交易政策比较支持：不限购、不限贷、免资金托管，贷款政策与二手房贷款政策相同，根据买受人的个人征信进行审核。辅拍公司都会与多家银行有长期的金融业务合作，可以为竞拍人提供司法拍卖房产的相关金融支持和按揭贷款服务，保障客户资金灵活配置，贷款申请额度和年限以银行最终审批结果为准。关于限购限贷：一、除了北京等少数一线城市，大多数“法院拍卖房”为了提高大众对司法拍卖的参与度，在不少城市比
房产金... 12-19
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购买法拍房的优势有哪些？
房产金... 2020-12
购买合肥法拍房的优势有哪些？法拍房是司法拍**置的房产，常见优势有：一、起拍价格低。二、挑选余地大。三、交易费用少。四、不限购不限贷。总成本要比市场上的二手房节省很多，同样可以和二手房一样办理银行按揭贷款，其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
房产金... 12-19
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法拍房源
房产金... 2020-11
想了解更多，私me
房产金... 11-22
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欢迎来到贴吧
贴吧吧主...
2020-10

亲爱的各位吧友：欢迎来到安徽法拍房

贴吧吧主... 10-9

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