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来源：尔湾房产推荐【微信：thetwinsen 电话：949 - 281 - 8471 】 尔湾（Irvine）位于美国加利福尼亚州南部的橘郡，隶属于大洛杉矶地区。它背山面海，西南紧邻浩瀚的太平洋，北部背靠广大的圣塔安娜山脉，这里阳光充沛,气候温和风景秀丽,著名的Long Beach海滨就在这里。 根据2010年人口普查结果，尔湾市共有212,375人，拉丁裔占一成，亚太裔占近四成，其中多为华裔、韩裔。随着近年来华人移居和置业尔湾的热度上涨，华裔人口进一步增长。 近年来尔湾已

在堪称现代社区典范的尔湾，Portola Springs小区可以说是典范社区中的典范。Portola Springs社区在2008年荣获了两项Gold Nuggets大奖——“年度最佳规划社区”和“最佳社区布局”大奖。今天我们继续为您推荐Portola Springs社区中的一个性价比极高的全新子小区-Montara。 被誉为尔湾最佳规划设计社区的Portola Springs位于Irvine市东北部，占地面积达1222英亩（相当于约4.95平方公里）。社区内又分为不同的子小区，小区环境设计都非常优美，但又建筑风格各异，为居

简介：虽然洛杉矶很大，但是从国外移民到洛杉矶购置房产一般只考虑两个区域：华人区和主流白人区，购房考虑重点是：学区/社区，安全性，价格，升值潜力和具体房产要求。洛杉矶如何买房，洛杉矶一套房子多少钱？有哪些流程值得注意的地方吗？

美国加州房产选择【微信：thetwinsen 电话：949 - 281 - 8471 】 刚到美国的新移民，最好先在大城市落脚。比如纽约或洛杉矶。因为大城市华人多，中国人可以找美国雇主，如果英文好，在美国雇主眼里很有价值。在美国其实最有钱的人一般都是华人，因为华人节省，喜欢存钱。美国人一般都是提前消费，基本没什么存款。如果英语不好，也可以找到很多中国雇主。如果到小城市，除了在餐厅给华人老板打工，基本就没什么其他的机会了。

我们国家，老百姓为了买房这件事儿讨论的沸沸扬扬，似乎买房已经是全社会重点关注的问题，买房难、租房难，我国的房价之高，让老百姓感到很大的压力。但在传统观念的影响下，我国自古代开始，人们就对房子的执念很深，有房子才有家，这句话是没错的。但比起我国，遥远的西方国家就对房子显得没有那么看重了，比起买房，美国很多年轻人如今还是租房住。为什么美国房子又大又便宜，反而没人买，美国人宁愿租房住？原因值得人深思 　

网上搜索美国房产的时候，发现有买美国房子后悔死了的言论，禁不住的好奇，美国房产不好吗?为何买了美国房产后悔死了? 点进去才发现，原来是标题党作祟，美国一项调查显示几乎一半的美国人对他们现在的房子感到遗憾，33%的房主遗憾没有选择一个更大的房子，而45%的租户则后悔没有买房。原来是这个后悔呀!买美国房子后悔死了?那是你不了解这些! 33%房主遗憾没有选择更大房子 这个很容易理解，随着生活水平的不断提升，人们的需求也在不断

下图是一张详细的尔湾社区地图(其中黄色部分为尔湾各个社区，灰色部分为尔湾的商业区)，对投资、置业尔湾感兴趣的朋友可以存在手机里备用哦! 洛杉矶尔湾有哪些知名社区？（二） Cypress 社区 新生代小区 Cypress社区是位于尔湾北部正在建设的一个高档新社区。户型设计精美，处于尔湾中心区域，交通便利。从具有度假风情的超大儿童娱乐中心，到五个社区公园，再到干净宽敞的游泳池，还有绿色成荫的公共空间。无论您需要运动，还是娱乐，或

洛杉矶常年稳坐美国华人城市的首把交椅，不同目的的华人聚集在这里生活，中餐厅、华人超市形成了一道独特的风景线，彰显着洛杉矶地区对华人的友好。 这里拥有全美唯一的满分学区，云集的500强企业总部，奇丽梦幻的迪斯尼，还有一望无际的海滩。旖旎的自然风光、温和的温带海洋性气候更是给LA的宜居指数加分。 也就是这样的洛杉矶，给来这里求学、工作、投资、生娃的华人购房者都交出了一份满意的答卷。 时常有读者朋友来问华人地产网

尔湾邻靠南加州太平洋海岸，背山面海，拥有夏干冬雨的地中海式气候。夏季温热干燥，降雨主要集中在冬季,极少有降雪，但有时霜冻。一月平均气温56华氏度（13.3摄氏度），八月平均气温71华氏度（21.7摄氏度）。适宜的温度使尔湾居民可以一年四季从事丰富多彩的户外活动，也使住家庭院常年花果飘香。 加州大学尔湾分校的建立不仅为尔湾带来了大师级的城市规划，更为尔湾未来的发展提供了契机。在其后的半个多世纪，经过几代尔湾人的共同努

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