杭州办理房地产经纪机构备案，需要3名房地产经纪人证:我这边有几本现证闲置中，有需要的话可以联系！

未科核心区域奥克斯、欧美金融城区域的二手房，因其在核心商圈和超高办公楼地标群之中，创景路地铁换乘站边上，现在买入具有较高的性价比，即使用来出租，租金也比存银行利息高，是低预算刚需购房者的首选。有人不建议买奥克斯和欧美金融城，认为居住不是很合适。要知道，目前这么低的价位能买到杭州第三中心商圈配套成熟、地铁站边上，杭州科创大走廊核心区域，余杭现在最高地标奥克斯边上，已经很不错了。有的刚需且预算低的人追

有不少人认为杭州二手房挂牌量大，供大于求，房价还会继续跌价。其实，杭州二手房挂牌量大增，是上次政府出台新政导致的，其中不少房东并不想挂牌出售，只是为了买房时，享受一套房购房首付和贷款利率优惠，才把自己的房子挂出来的，本意并不想挂牌卖房，而是为了买房。如果要计算的话，其中不少更应该计算想买房的需求量，而不是真实想出售的挂牌量。但这么大的挂牌现象，表面像是抛售，带来了恐慌。 应该透过现象看本质。

杭州精品小区，房子刚需捡漏，投资，融资，助贷私我#房#

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无良开发商，骗筹坑百姓 杭州市余杭区临平艺尚里楼盘，开发商是杭州市凯华投资有限公司，从2016年5月28日开始认筹，开盘时间从6月拖到7月，又从7月拖到8月，8月又借口G20后，开发商找各种借口欺骗我们多次，至今杳无音讯。G20之前数日，开发商自觉拖延时间过久，于2016年8月11日召集我们这些认筹者到售楼部告知我们开盘价，并向我们出示价目表以稳军心，大家还领了3000元的购房抵用券，叫我们再等几天G20后一定开盘，我们这些购房者个个都很乖

从哪些方面可以看出一家物业公司做的怎么样？

❗️❗️首付5千，一个手机的钱。月供3000买大三房 ❗️❗️建面约89-130洋房/小高层规划高铁站9分钟杭州西站 送车位限时不限量，截止至8月27号 送车位限时不限量，截止至8月27号 如果您刚好需要，马上联系我 打扰之处敬请谅解!万分感谢[合十][合十][合十]

拱墅万达金街重餐饮商铺，可以外摆 租金34万，一口价690万[太阳][烟花][爆竹] 地段已经成熟透了[强]#旺铺#

2023年刚需买房十条建议！ 2023年贷款买房注意！这十点很重要！ 第一，夫妻双方征信没有问题。这个一定要提前去打。 第二，夫妻双方没有网贷欠款，再交这个定金。 第四，首付能多交尽量多交，减轻月供压力。 第五，贷款年限越短利息越少。 第六，房贷如果要贷满年限，必须等额本金。 第七，打算提前还款选择月供不变，缩短年限。 第八，房贷3个月不还就会被法院拍卖。 第九，房贷满一年就可以申请提前还款或者还整数的一部分。 第十，房

杭州滨江、互联网中心、精装住宅、首付115万左右 国际滨 ·金成造金成TOP“云著系”产品，首入滨江 项目简介 【项目区域】滨江区浦乐居住区 【产权性质】70年 【在售】：4#和5#楼 两梯四户 【装修情况】：精装修 新风，空调，地暖（装标4000元/ ㎡） 【户型面积】：104㎡、131㎡ 【预计均价】：限价38000元/ ㎡ 【容积率】2.5 【绿化率】35% 【交付时间】2024年11月30日 层高：2.9米。 车位配比：1:1.5 物业费：2.75+0.6能耗 【装修风格】：现代简约风格

杭州第十区、临安锦南、亚运村、地铁口、总价130W左右 产权：住宅70年 面积：约89方 均价：1.5-1.7W 楼栋：9幢+8幢 容积率：2.0，2.2 交付时间:2025.4.30 总户数：568户(云麓)、514户(鸣翠) 车位数：1164个(云麓)、1055个(鸣翠)包含地上和地下车位 ‼板块占位更优选！ 临安「奥体」 板块 1）锦南核芯·奥体效应 驱动价值腾飞 项目位于锦南新城核心、临安「奥体」——亚运会临安分会馆所在。巨大的板块人居价值潜力及强劲的后续持久力，将伴随2023年杭州亚运会

未科云谷北翼，良渚新城CBD、观景头排、明星三房总价260万起‼ 一、项目基本信息 规划楼栋：19幢22-26F高层 可售套数：1840套 户型面积：建面约105-139㎡ 预计价格：政府规定限价29100元/㎡（含装修成品价格3000元/㎡） 二、项目配套 交通资源：地铁2号线良渚站直线距离约400米（步行可达），古墩路，莫干山高架。 商业资源：城北最大商业体永旺梦乐城、城市地标办公·光之塔、未来之光商业综合体及商业街（已开业）、玉鸟流苏商业街区（今年4月开业

拱墅区、武林新城、地铁口、首 付100万左右 【基本情况】 【板块】武林新城板块 【高度】8-14层 【物业】大家物业 ，2.75+0.5能耗 【产权】住宅，70年 【面积】A户 型110㎡.B户 型112㎡.C户 型127㎡ 【均 价】33200元/㎡(含3500精 装修) 【交付时间】2025年5月31日 1.含地暖，含墙纸 2.武林新城新未来： 3.项目位于武林新城芯，板块主打数字经济“杭州数字创新高地、国际文娱中 心”，与武林商 圈共同组成“世界名城一 流 核心”的发展 【立体交通】与3号线汽

绕城内2字头、1个月社保，24年交付、地铁低密洋房 127-139㎡洋房 地铁房 300万 建面约127-139㎡地铁低密洋房即将首开！ 1.5低密纯洋房住区！ 一脉运河新城，城北最低改善楼盘！ 满足一个月社保或落户即可购房！ 超配装标/200米地铁/300万级纯改善！ 【区域板块】：一脉运河新城，大城北最后价格洼地 【产权性质】：住宅70年 【户型面积】：127-139方 【项目均价】：2.36万左右 【装修情况】：精装（装修标准：3000元/㎡） 【物业情况】：绿城物业

未科云谷北翼，良渚新城CBD、观景头排、明星三房总价260万起‼ 一、项目基本信息 规划楼栋：19幢22-26F高层 可售套数：1840套 户型面积：建面约105-139㎡ 预计价格：政府规定限价29100元/㎡（含装修成品价格3000元/㎡） 二、项目配套 交通资源：地铁2号线良渚站直线距离约400米（步行可达），古墩路，莫干山高架。 商业资源：城北最大商业体永旺梦乐城、城市地标办公·光之塔、未来之光商业综合体及商业街（已开业）、玉鸟流苏商业街区（今年4月开业

萧山|南部新城|总价190万左右 户型： 89㎡三房一卫、 98㎡三房两卫、 107㎡三房两卫 价 格：21400元/㎡（含精 装3000） 交付时间：2023年末 概况：，11幢高层，2500㎡中 央草坪，1200㎡运动场所，500米健身跑道♀，亚奥活 力主题社区

╰══杭州市区临安中心广场地铁上住宅总价121万左右══╯ ️地铁口仅1️⃣0️⃣0️⃣米️ ✅人民广场头排 ✅ 广场商业配套即将开放 ✅锦城板块核心位置 ✅一路之隔倒挂3000元/平

杭州临安、不限购、亚运村、地铁口、首付55万左右 地铁+学区+五星 级酒店 HOD综合体 【产权】：70年 【面积】：89三房两卫、115四房两卫 【均 价】：21300元/平左右 【交付标准】: 毛坯 【交付时间】：2024年4月 【杭州买房客服免费接送】135-1571-9853 【商业配套】：锦南宝龙广场、自带五星 级酒店，临安文体会展中 心（亚运分会场） 【交通方面】： 汽车站：临安汽车西站 轻轨站：地铁16号线-九州街站900米，直达杭州市中 心。 高铁站：杭临绩高铁，20

杭州临平、银泰旁、总价150万左右 【户 型】：高层（59-88-⑧9㎡），叠墅（126-136㎡） 【均 价】：高层28500元/平，叠墅38300元/平。 【梯户比】：高层2梯7户、叠墅1梯2户， 【容积率】：1.9 【绿化率】：30% 【物业费】：2.75元/㎡+0.5元/㎡能耗费 【交付时间】：2023年底 【精 装标准】：高层3000元/㎡，叠墅毛坯交付

杭州临安、花园电梯洋房、总价140万左右 项目亮点 ✅1楼带院子（40方左右） ✅4楼带露台 ✅自带3个阳台 买房送农田，低密四层花园电梯洋房; 开车10分钟达临安城芯，离城不离尘； 【占地面积】约178亩 【总建筑面积】约16万方 【容积率】1.098 【幢数/户数】60幢/706户 【产品类型】4F洋房 【主力面积段】洋房约88-105m2。 【拿地时间】2013年 【交房时间】2024年6月 【在售】4#5#6#9# 总共78套房源； ‼1、2层后期可以打通做下叠； 3、4层后期打通做上叠‼ ✅1

拱墅区·新天地旁 双国企、地铁口、总价310W左右 建筑面积约103、126㎡质感华宅 【楼.盘类型】住宅 【产权年限】70年 【规划楼幢】规划建造9幢住宅，12-14F小高层 【容积率】 2.2 【住宅层高】3米 【户型面积】建面约103-139㎡ 【限价均价】33200元/㎡（精 装标准3500元/㎡） 【可售套数】452套 【交付时间】2025年6月 【亮点】无公租配建、层高3米、一层4米全架空、滨水景观、舒 适住区

临平、翁梅地铁口、总价230万左右 临平地铁9号线翁梅地铁口约200米 基本信息： 【产权】：住宅70年 【户型】：约⑨8、115、130方 【单价】：精.装限价26600元/㎡ 【装修】：3000元/㎡ 【楼幢楼层】：10幢17层小高层两梯四户 【车位配比】：1:1.1 项目卖点： 1、地铁9号线翁梅站往东约200米 2、地铁.上盖泽怀广.场、绿地艺尚魔方（政.府正在改建电商直播基.地） 3、天万路公园约100米 4、小区自带800方底商。周边500米范围约400家面店生活便捷 5、户型得房率

萧山、南站附近、衙前、精装住宅、总价160万左右 滨萧东活力区/彩虹快速路东/杭州中环计划/杭绍轻轨衙前站/政府核心板块 【项目信息】 容 积 率：2.1 绿 化 率：35% 面积：89㎡、115㎡ 均价：18000元/㎡(精装修装标含2500元/㎡） 装修标准：2500元/㎡装标 交房时间：预计2023年9月30日 物业：龙湖物业 梯 户 比：2T4 建筑类型：高层 楼层状况：18层

未来科技城、闲林、小高层、南北通透、1梯2户、总价240W左右 【项目基本信息】 产权性质：住宅70年 户型面积：建面约108-111-128-134-136㎡ 均价：限价24110元/㎡(含精装3000元/㎡) 规划楼幢：20幢11F小高层 容积率：1.8 交付时间：2025年 【了不起的V11】 【六大必买价值，抢住未来科技城】 一、【了不起的板块】第三中心，未来科技城 1、举“全省之力”建设的第三中心未来科技城，是红盘摇号的“必选之地”。 2、价值红利：精装2字头难得上车机遇，【全

杭州临平、银泰旁、总价250万左右 【户 型】：高层（88-⑧9㎡），叠墅（126-136㎡） 【均 价】：高层28500元/平，叠墅38300元/平。 【梯户比】：高层2梯7户、叠墅1梯2户， 【容积率】：1.9 【绿化率】：30% 【物业费】：2.75元/㎡+0.5元/㎡能耗费 【交付时间】：2023年底 【精 装标准】：高层3000元/㎡，叠墅毛坯交付

下沙金沙湖、绿城、国企、精装住宅、总价240万起 建筑面积约99-120㎡新生代家庭聚场 精装限价：27500元/㎡ 总价240-357万 装修标准：3000 交付时间：2025.1月份 物业：绿城物业 物业费：3.2+0.5能耗 层高：3米 梯户比：1256号楼2梯4户，34号楼2梯3户 地下室1层车位18-19万，优惠后14万左右 绿化率：35% 车位：1.12 总户数：550户

西湖转塘、蓝城loft、总价90万左右 【面积】29-51㎡，主力面积29㎡.47㎡ 【层高】平层3.3米，loft4.19米 【价.格】90-280万 【交付时间】2023年5月31号 【项目优势】全国单体城市综合.体（83万方）；杭州大IP（西湖景区和钱塘江）交汇处，北面西湖群山，东面一线江景；紧邻宋城和之江银泰：地铁6号线 【自身配套】200多米的钱塘江岸线；地.下一.二层为大型商业近16万方；车位量近4100个；自带5万方五星 级酒店、2万方博物馆、会展空间等

萧山、风情大道旁、 滨江集团、总价206万左右 【板块】：萧山区蜀山 【产权】：70年 【面积】：约89方三房；约110方四房 【均价】：30000元/㎡（含精装修） 【物业】：滨江物业 【交付时间】：2025年3月 【滨江集团&新黄浦实业 名匠合著】 滨江集团、新黄浦实业两大实力巨擘联袂，于风情大道旁，匠心精筑听悦雅庭，以建筑面积约89-110方户型，全功能型空间，为杭城生动演绎都会想象。 ·【交通配套】 城市快速轴线—— 三纵：风情大道、博奥路

萧山、风情大道旁、 滨江集团、总价206万左右 【板块】：萧山区蜀山 【产权】：70年 【面积】：约89方三房；约110方四房 【均价】：30000元/㎡（含精装修） 【物业】：滨江物业 【交付时间】：2025年3月

崇贤、绿城、总价200万左右 绕城内 “大运河新城”崇贤C位·200万级精装住宅 ———— · 项目基础信息 · ———— 【开发公司】：招商·西房·绿城 【物业服务】：招商物业 【用地面积】：约4.17万㎡ 【总建筑面积】：约13万㎡ 【产权年限】：70年住宅 【规划楼幢】：共14幢住宅，均为16-17层 【容积率】 ：2.2 【车位】：19.5万 【绿地率】：35% 【面积】：建面约99-139㎡ 【均价】：精装限价23600元/㎡ 【交付标准】：精装交付（3000元/㎡装标） 【可售套

杭州临平区、东湖新城、首付35万左右 临平东湖新城 一轴五境十三景 都会滨水生活区 近享双铁静享双湖 NO.1｜壹 【项目基础信息】 产权：70年容积率：约2.4 总户数：1921户 层高：2.9米 面积：97-118㎡湖居高层 均价：19800元/㎡（含2500元/㎡精装修） 交付标准：精装交付 交房时间：预计2024年底

上城区、武林新城、地铁口、总价300万左右 【板块】：武林新城华丰板块 【类型】：住宅 【产权】：70年 【面积】：100㎡-110㎡-122㎡-148㎡ 【均价】：33000元/㎡ 【拿地时间】：2021年5月 【物业公司】：保利物业 【物业费】：3.25元/㎡/月（含0.5元能耗） 【装修标准】：精装修3500元/㎡（含中央空调和地暖） 【容积率】：2.2 【建筑层高】：14-16层

寒冬降至 保暖

杭州富阳、富春江、南北通透、首付55万左右 【产品类别】：70年住宅 【交付标准】：精 装修，装修标准3000元 【均 价】：22000元/㎡ 【面 积】：89、97、105、125 【交付时间】：2022.年底交付

临平、翁梅地铁口、总价230万左右 临平地铁9号线翁梅地铁口约200米 基本信息： 【产权】：住宅70年 【户型】：约⑨8、115、130方 【单价】：精.装限价26600元/㎡ 【装修】：3000元/㎡ 【楼幢楼层】：10幢17层小高层两梯四户 【车位配比】：1:1.1

西湖阿里云旁、4.79米双钥匙Loft、总价100万左右 百万总价即可入住西湖区 【区域板块】紫金云谷板块 【产权】40年（分割到户） 【总层高】19层，4梯23户 【层高】4.79m 【特色】LOFT双钥匙，多钥匙 【均 价】28000左右（精 装交付） 【面积】25-65㎡，主力面积41㎡ 【交付时间】2021.年年底之前精 装交付

杭州富春江、精装、总价190万左右 【富阳主城 富春街道 学府环绕】 【建面约89-119㎡成长型著品】 — — —项目信息— — — 【项目名称】： 【所属区域】：富阳区主城，富春街道 【物业类型】：住宅70年 【面积】：89-119㎡ 【均价】：限价2.2w左右 【装修情况】：精装3000元／方 【物业费】：联发物业1.64元+0.7元能耗 【景观配套】：450米跑道、4个中心庭院、2个儿童活动区、4个架空层 下一代爱的住区PLUS ，关注健康，居住环境的品质楼盘，为美好生

拱墅区、铁路北、地铁200米、总价300W左右 开启城市滨水生活的全新探索与实践 【项目基本情况】 【区域板块】铁路北板块杭州主城拱宸东智.慧.网谷 【规划业态】11幢高层 【建筑高度】16-18层 【产权性质】住宅 ：70年 【绿化率】35 【容积率】2.3 【总户数】740户 【层高】约2.95m 【户型面积】建筑面积约⑨8㎡、120㎡ 【精装限价】34000元/㎡（含3500元/㎡精 装，包含中.央空调、地暖、厨房三件套） 【车位配比】1：1.09 【物业管理】中天美好生活服.务集

临平、翁梅地铁口、总价230万左右 临平地铁9号线翁梅地铁口约200米 基本信息： 【产权】：住宅70年 【户型】：约⑨8、115、130方 【单价】：精.装限价26600元/㎡ 【装修】：3000元/㎡ 【楼幢楼层】：10幢17层小高层两梯四户 项目卖点： 1、地铁9号线翁梅站往东约200米 2、地铁.上盖泽怀广.场、绿地艺尚魔方（政.府正在改建电商直播基.地） 3、天万路公园约100米 4、小区自带800方底商。周边500米范围约400家面店生活便捷 5、户型得房率高⑨8-115-130方面积三

拱墅区、武林新城、地铁口、首 付100万左右 1.武林新城芯·印象城旁·杭派美学迭新作品 2.精 装限价33200元/㎡ 3.地铁3号线汽轮广场站约700米 4.印象城（待建）、亚运电竞馆、跨贸小镇等成熟配套 【基本情况】 【板块】武林新城板块 【高度】8-14层 【物业】大家物业 ，2.75+0.5能耗 【产权】住宅，70年 【面积】A户 型110㎡.B户 型112㎡.C户 型127㎡ 【均 价】33200元/㎡(含3500精 装修) 【交付时间】2025年5月31日

杭州临平地铁300米、滨江房开、总价55万左右 【项目基础信息】 户 型：98-139㎡精 装高层 价 格：22600元/㎡精 装修 1.项目特色：由滨江、金园、坤和联袂打造2022都会绿境新作；项目位居城市核芯地段，罕有三面滨水，于繁华都市中寻得谧境舒居。 2.项目开阔楼间距、一楼全架空（4＃5＃9＃因涉及配套用房，局部架空）、滨江蓝宝石景观水系、并以创新高 级灰精 装修风格礼敬杭城精英。 周边配套： 交通：地铁9号线五洲路站直线距离约500米、临平大道

杭州亚奥红盘正当时、首.付63万左右 奥体东人居板块，位于亚奥生活圈的核心地段，坐享亚运盛世和拥江发展交汇利好 基本信息 产权：70年 面积：85㎡，95㎡，105㎡ 均 价:25000元/㎡ 装修情况：精 装修（装标3000元/㎡） 交付时间：2023年10月30日

杭州不限购、临安城区、农业大学旁、洋房首付50万左右 89方三开间朝南品质洋房 项目自带4600方邻里中心及15班幼儿园 【类型】住宅、别墅 【层高】洋房11层；叠墅2层/叠；联排地上3层地下2层； 【交付时间】2022.年12月底毛坯交付 【面积及价格】 1. 洋房：89-109㎡；45套 均价：20000元左右 2. 叠墅：135-138㎡；50套 均价：上叠:2.3万/方下叠:2.65万/方 3. 联排：146-163-196㎡8套 均价：3.15万/方 优惠：洋房98折，车位4万/个，叠墅98折，车位17万/个，联排无折扣 【

杭州富阳、银湖富春江、总价160万左右 1. 高铁地铁公交交通出行TOD 2. 省人民医院省级小学的双省配套 3. 面积89～135方，精装均价18800， 4. 省第二批未来社区试点项目 5. 是浙江省政府规划的第二批未来社区试点之一，也是富阳首个未来社区。 【产权年限】：70年 【层高（m）】：2.9 【建筑楼层】：15-27F 【容积率】:2.4 【面积】：89-135方 【价格】：限价18800元/㎡（精装修交付） 【绿化率】：35% 【装修标准】：2500元 【交付时间】：2023年年底～2024年年

富春江、绿城精装、地铁口、住宅、总价186万左右 大之江 地铁口 精装限均价22000元/㎡ 建面约98-108㎡绿城时代新作 【占地面积 】约6万㎡ 【地上建筑面积】约13.7万㎡ 【容积率】2.3 【总户数】1040（规划10幢高层） 【在售楼幢】8#、9#、11#（采光好、视野好） 【剩余房源】约60套（98㎡、108㎡为主，11#126㎡已售罄） 【面积段】98-144㎡，主力面积98-108㎡ 【均价】精装均价22000元/㎡（含3000元/㎡装修） 【总价】186-286万元， 【首付】56万起 【物业】绿城物