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星光夜话：‘’野牛‘’与‘’狮子‘’ 1、动物世界中有这一组镜头，非洲草原上，几头狮子在数万头野牛群中橫冲直撞，野牛不去群体抵抗，而是各自逃命……接下来就是猎物被吞食的惨剧。 2、2013年以来，当黑物业、伪业委会在小区毁景观、砍树木、铲绿地花坛时，我们维权业主反抗，上访、申诉、请新闻媒体介入，面对才百十来号人的黑物业、伪业委会，五千户业主近两万人绝大多数选择了对公共利益受损的不关心、躲避，跟野牛群体逃跑，

想考虑这个小区里的二手房，但是网上看了很多这个小区的负面新闻，不知道现在变好了么？

请各位业主在这个帖子里踊跃把我们园区的问题讲出来，汇总一下！

近年来业主与物业的冲突屡见不鲜，业主以房屋质量等问题拒缴物业管理费，而物业公司以停水停电等“以暴制暴”。这并非解决之道，作为业主来说，为什么要缴纳物业管理费呢？那些情况下，业主可以拒缴物业费？ 一、什么是物业费？ 现代化小区基本都有专门的物业公司对小区的相关项目做出管理，当然这也是方便了小区业主的，但此时业主也需要实际支付物管公司一定的物业费。简单的说，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居

物业电话号码是多少

一个欠款人，失联了，昨天突然来电说要全额还款！问原因：他被法院起诉，上了人法网。他儿子大学毕业考上了当地的公务员，但他儿子的单位查到了全国失信网有他的名字，儿子被淘汰了。儿子回家和他大吵一架，差点断绝父子关系。他亲手断送了儿子的前程！ 不要觉得欠钱只是暂时的。别打电话不接，发信息装作看不到！失信伴随一生，三代人受影响。 请好好爱护自己的诚信！做一个守信的人，记住，信誉才是最大的财富。

2018年物业费收费标准： 一级收费标准 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。 【公共秩序维护】 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专

新京报 2019-01-08 03:31:05 议论风生 对这样一个生活作风糜烂、存在明显违规违法行为的干部，在其被妻子实名举报后就该及时介入查究，而不是等到事在网络上“闹大”了才“立即对当事人停职并开展调查”。 近日，一个《妻子举报大连海关科级丈夫睡14名“代购”》的帖子忽然火了。文中说，大连海关关员管某某婚内出轨，长期与十多名女性非法同居或发生性关系，且利用职务便利与他人勾结，虚增采购商品价值，骗取采购经费；伙同其他关员，包

辽宁交通广播 2018-12-14 日前，修订后的《沈阳市物业管理条例》对外公布，其中明确了以下内容： 物业管理区域内确需占用业主共有道路、场地停放机动车辆收费的，由物业代收，扣除管理成本后的场地占用费归全体业主共有。 此外，建设单位选聘前期物业合同期限不能超3年；业主不得以物业空置、未享受服务等拒付物业费；物业服务企业应当于每年第一季度公布利用物业共用部位、共用设施设备开展经营活动所得收益的收支情况。 选聘前期物业

生活小技巧小常识 前天 随着现在经济水平的提升，已经有越来越多的业主关注到小区环境上来，毕竟小区的整体环境也代表着自己生活的环境。同时我们都知道，小区的环境是需要物业来进行维持的，一个好的物业公司能够让自己的小区变得更加的温馨，哪怕是多交一些费用也是值得的。但是业主和“物业”之间，一直存在一种小矛盾，有些物业公司白白收了“高昂”的费用却没有履行他们的责任。不要着急，2019“物业管理”：物业出现3种情况，

东北新闻网 2019-01-06 08:37:07 1月5日，沈阳市浑南区现代有轨电车4号线、6号线双线开通。至此，浑南区开通的有轨电车线路已达6条，运营里程近100公里，这也是目前全国运营里程最长的有轨电车线路。铁路运行图调整后,沈阳南站将增开大量旅客列车，同日开始，沈阳南站新增5条公交线路，以方便旅客出行。这些线路的开通将进一步完善沈阳城区南部的城市公共交通网络，使市民出行越来越便捷。记者 周福刚摄

2018年12月14日，辽宁创新创业评选暨失控大创赛五周年颁奖盛典于沈阳盛大启幕，来自政府机构、行业组织、投资机构、创新创业团队的嘉宾以及企业家代表、各领域明星创客等500余人齐聚东北大学国际学术交流中心，共同见证辽宁地区2018年度最具价值的创新创业企业及人物榜单发布。 此次活动由辽宁省科学技术厅、共青团辽宁省委作为指导单位，团中央全国青年创业示范园区（沈阳浑南）、辽宁省民营企业协会联合主办，沈阳市科技局、浑南区委

银川电视台直播银川 2016-12-24 17:13:38 海宝西区业委会换届选举 有业主质疑程序违规 业主委员会作为业主自己的贴心人,起到了协调全体业主与物业公司等单位关系的重要桥梁。近日，有市民反映海宝西区业主委员会违规选举成立下届业委会，这究竟是怎么回事呢？ 记者来到海宝西区业主梁钊家，这里已经有几位业主在等待。他们告诉记者，因为现有的业委会对小区卫生、管理等事宜态度并不积极，正好在今年年底是业委会换届的时间，所以业主们准

丹阳楼事 2018-02-28 00:00:00 业委会（业主委员会） 是处理小区业主与物业公司之间事务的良好纽带 业委会组织越严密，越团结 处理起各种事务就会越顺利 就能让小区居民生活更加和谐 但有部分业主脑袋削尖想进入业主委员会目的却没那么单纯，主要有这么8类人： 1、本身长期拖欠物业费，只享受服务不尽义务，被物业起诉，俗称老赖，拼命成为业委会成员与物业作对的； 2、生活中各方面都表现的偏执、不能理解物业管理中正常存在的问题的，虽然

张海涛 2018-09-08 23:53:37 舒可心 2018年9月6日星期四 自2010年8月16日北京市在全国率先将业主大会确定为“民事主体”并颁发《业主大会登记证书》之后，2018年深圳市又率先给业主大会发出了《业主大会统一社会信用代码证书》（见附图），业主大会是业主组织形式而业主大会会议才是其决策形式，业主委员会只不过是业主组织内部的一个常设的理事机构（类似公司的董事会或协会的理事会。英文都是一个词：The Board of Directors）已经逐渐成为了全社会的

环渤海新闻网 2016-12-28 08:51:00 环渤海新闻网消息 (记者 季男 魏伟)业主委员会及其委员有何权利和义务？面对读者提出的问题，河北彬礼律师事务所的才斌律师从法律角度进行了解释。 才斌律师说，业主大会选举产生业主委员会，行使下列职权： (一)召集和主持业主大会； (二)选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同； (三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理； (四)审议物业管

太平洋家居网 2018-10-16 18:16:31 在许多小区里，不单有着物业管理中心，还会成立业主委员会，业主委员会的作用是什么呢？接下来，PChouse就为大家细细道来。 在观念上，很多业主仍然没有意识到业主委员会的作用，对成立业主委员会的态度也不积极。但事实上，如果没有1/2以上的业主投票权，业主委员会将是无法成立的。作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面： （一）选聘、续聘物业管理公司 在没有成立业主委员会的情

（一）执行业主大会的决定和决议； （二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况； （三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （五）监督管理规约的实施； （六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用； （七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用； （八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷； （九）业主大会赋

张海涛 2018-12-13 11:31:33 小区业主委员会工作制度 一、定期接待制度 1、 为保障业主的意见、建议和投诉及时得到回复或处理，业委会设立业主接待制度。 2、业委会接待业主，采取值班定时接待、业主联系箱、电话接待、网上电子邮件或特别约见等各种方式。必要时，可以就反映集中的问题专门召开业主座谈会。业主可以根据自身情况采用上述合适的接待方式向业委会提出意见、建议或者投诉。 3、业委会回复或处理业主意见、建议或投诉，应当以国

太平洋家居网 2019-01-04 18:12:01 为维护小区业主权益，有必要建立小区业主委员会。小区业主委员会成立办法有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。 业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生。 2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选

说到物业我们都有一肚子火，催你交钱最及时，但是一碰到问题就各种推托，还有各种名目烦多的收费项目，今天一个垃圾清理费明天一个电梯维修费，难道都由物业公司说了算吗？ 当然不是！新的住宅小区物业服务收费标准已经出台，指导价是按照物业服务等级来收费。等级总共分为5级，不同的等级收费是有差异的，主要分为多层住宅和带电梯住宅。针对于多层住宅，物业费从0.35元每平米至0.8元每平米不等；带电梯住宅则为0.8元每平米至1.9元每平

小区公共区域广告收益归物业还是归业委会？ 辞职的业委会委员是否还能拥有业委会公章？ 业主可以请求撤销业委会与物业签订的协议吗？ 业主委员会作为新兴的社区自治组织，在维护全体业主在物业管理活动中的合法权益、促进社区安定和谐等方面发挥了重要作用。不同业主利益需求多样化，城市住宅小区内业委会与业主、物业企业、房地产开发商等之间的问题越来越引起社会广泛关注。 9月26日上午，石景山法院召开新闻通报会，通过对北京市

璟悦香湾的业主朋友们！请你们不要再沉默了，勇敢的站起来，让我们共同维护我们的合法权益吧！大家先了解一下物业费一元钱的标准是什么？ 一级收费标准 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他

新华融媒大三农 2018-10-12 13:48:44 这种人即使当选了村干部也要撤下来，不管后台多硬！新华融媒大三农 2018-10-12 13:48:44 快看看你村有吗？这类人即便当选了村干部，也要被撤下来，不管他的后台有多硬。是不是大快人心？ 花钱拉票的：如今一些人为了当选村干部，可以说不择手段，通过用钱来铺路，在选举前通过挨家挨户的串门，同时答应投他的票，一张选票多少钱。又或者直接宴请投票群众，请吃饭的同时还送红包、送烟酒。通过金钱来拉选举，

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在外面看感觉可以，还是不错

午夜听见窗外报警器响，心想不知道是谁家的车又被盗了，忙关灯咱在窗前，只见一黑衣男子，个子不高;走出小区，头发浓密，左顾右看；时间23:24；现在时

【浑南有轨电车4号线、6号线5日开通】日前，浑南区现代有轨电车4号线、6号线将于1月5日双线开通。至此，浑南区现代有轨电车共开通6条线路，运营里程近100公里，是目前全国运营里程最长的有轨电车线路。

请各位业主在这个帖子里踊跃把自家问题讲出来，汇总一下！

璟悦香湾最近怎么了，怎么那么多卖房信息？

我刚搬来不久，不太确定小区都到什么快递。目前知道的有圆通，申通，中通。其他的呢？不另加钱的情况下还有其他快递么？因为毕竟出了三环啊。。。。各

快递网点都在哪？

拼客，索要高价，满嘴喷粪，大家以后看到此车千万别坐

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