学校和幼儿园挺多的，可以随便选

西沽公园，位于红桥区光荣道与桥北大街交口处 它原本是一个农场，1958年时改造为公园 算是天津很有资历的“老公园”了 西沽公园最早只是北运河沿岸的一个聚点，公园里的黄叶村 也是老西沽的一个缩影，一直有“先有黄叶村，后有西沽公园”的说法 公园隐于都市，离繁华不远，离自然很近，适合春日遛娃游玩哦 *距离九和府：约5.8公里 *定制路线推荐： 地铁出行：步行即达地铁1号线（佳园里站），乘坐至洪湖里站下车，A出口出站换乘622路公交

项目三种户型，都是不错的户型，两室南北通透，三室适合改善，一体通透的大通厅和主卧套间设计，就是现在挺流行的那种户型，实用性还是比较强的。

阳光版“三面宽景” 约9.2米采光面，阳光更充足 活阳光充足，居者幸福值MAX！ 户型设计约9.2米采光面，三面宽朝南 南向双卧配备瞰景飘窗，生活美好无限

红桥户籍、学籍+现房优势 生活多一室，自然少一事！ 心动价格，坐享现房小三居，根据家庭成长需求 可以自由布置成书房或者婴儿房 “屋超所值”，置业一步到位

天津九和府预计2021年年中交房入住。25000元/平方米。物业费：多层3.77元/㎡·月；高层3.63元/㎡·月。项目规划建设1618户。绿化率32%。 天津九和府项目共18栋楼,洋房4-7层；高层26-34层到顶。容积率3.43。毛坯交付。红桥·九和府项目为多层,小高层,高层,超高层

天津·九和府在售高层及洋房产品，高层主推89㎡两室，93、115、120㎡三室，均价25000元/平米；洋房主推120平米户型，均价27000元/平米。

天津九和府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 天津豪达房地产开发有限公司，占地面积为 52482平方米，共有 1618户户，车位有车位配比1:1个。

天津九和府容积率是3.43。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

建筑类型是普通住宅。天津九和府项目占地面积 52482平方米。

天津九和府的售楼处地址在红桥区双环路与佳宁道交口西北侧。

天津九和府很不错。九和府位于天津市红桥区双环路与佳宁道交口西北侧，项目占地面积52482平方米，总建筑面积175878平方米，共规划1624户

如果对天津九和府房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066转029764进行咨询工作人员。该项目位于 双环路与佳宁道交口西北侧。

天津九和府参考价格为22500元/㎡，项目2021-05-01。

天津九和府：现房高层，单价19000-20000，面积主推115平，总价220-230万

九和府内拥七大公园 精筑低密社区，点睛四季风华 给您更好的家庭、亲子活动时光 营造静谧舒享环境 让归家之路更显尊崇 每个人，心里都藏着两片天地 一片盛着城芯都会的繁华 一片放着自然园林的向往 在九和府·恒园，入住实景现房 拥揽醇熟美景，与理想人生不期而遇

小区位于双环路与佳宁道交口西北侧，2020年建成，开发商是天津豪达房地产开发有限公司，物业公司是永升物业，占地面积52482 ㎡，建筑面积175878 ㎡，房屋总数1618户，容积率3.43，绿化率32%，物业服务费3.63元/㎡·月。

约620米 是健康的慢跑时光 园区设计1条约620米健康跑步道 搭配两横一纵景观轴 让锻炼时光丰富多彩，美景相伴

九和府·恒园洋房 坚持“用数字说话”，打造硬核产品力 真正实现理想中的进阶改善 数字DNA一 32米 是推窗观景的气魄 数字DNA二 4-7层 是建筑高雅的低调 数字DNA三 7+2花园 是生活的圆满

交通：周边教育环境优质，19幼、22幼、23幼、24幼；佳春里小学、佳宁里小学、佳园里小学、求真小学；佳春中学、第三中学；天津商业大学、河北工业等 医疗：借助快速路，自由畅达熙悦汇、陆家嘴商圈、奥体板块，紧邻横店影院、华润万家、王庄菜市场、大物美超市、佳宁道菜市场、佳园里片区商超 园林：服务：怀，20分钟快速响应，把九和府打造成安全和谐、环境美好、车辆管理、精品服务四大服务高端品质社区

超赞约9.2米朝阳面，搭配南向瞰景双卧 心动价格 心动生活 C位人生就在此刻

天津九和府共规划18栋楼,洋房4-7层到顶,高层26-34层到顶。高层1、8、9、18#在售,均价25000-27000元/㎡,主推户型建面为89、115㎡。

天津九和府25000元/平方米。主力户型为89平-121平2居-3居。项目为多层,小高层,高层,超高层板楼。容积率3.43。物业费：3.63元/㎡·月。 天津九和府绿化率32%。共1618户。毛坯交付。双环路与佳宁道交口西北侧。

红桥·九和府在售高层及洋房产品，高层主推89㎡两室，93、115、120㎡三室，均价25000元/平米；洋房主推120平米户型，均价27000元/平米。

红桥户籍|红桥学籍|地铁现房|即买即住 （九和府建面约115㎡户型鉴赏图）

九和府37℃温度住区 与地铁1号线佳园里站步行即达 快速路贯通市区繁华 外拥醇熟环境，内享府境七园 2021交付可期，邂逅美好，入住不必久等

11月单项目平均周度到访量达98组（10月为127组），市内六区单项目平均周度到访量达114组，环城四区115组，远郊五区69组，滨海新区92组。11月首周周末，天津迎来初雪，拉低11月市场热度，而后三周平均单周平均在105组上下浮动，市场热度基本与10月持平。其中，天津红桥九和府项目入选11月单项目平均周度到访榜单第10位。 天津红桥九和府在售主力户型为89平-121平2居-3居，均价约25000元/平。项目位于双环路与佳宁道交口西北侧。项目为多层,小高层,高

九和府作为洋房占据园区约2/3土地的改善型社区 　　视野更舒阔，居住更舒适 　　主力高层产品为建面约93㎡-120㎡三居产品，品质优于纯高层住区 　　项目公区1-6层全石材铺设，配备双精妆大堂 　　给您满满尊崇感 　　 　　（九和府项目实景合成图）

同样择址北辰 　　九和府是板块内难得的“红桥房本”+“实景现房” 　　可谓“北辰价位，市区生活” 　　位居中环西，西侧地铁1号线，东侧快速路环线 　　生活醇熟，所见即所得，房本在手，入学无忧 　　也让需要等待期房 　　而临时租房过度的“入住成本”大大降低 　　↓ 　　/举个栗子/ 　　假设您于2021年12月购置新房 　　房子将于三年后交房，如果租房，算上装修时间 　　您大约需要支付36个月的房租，以2500元/月计算，总共约90000元

89平米两室户型，南北通透，动线合理，餐厅、客厅、阳台一字排开，动线合理，紧密相连，保证了空间的完整，增加户型整体的私密性，开间约 6.6 米，保证了采光通风。 卫生间干湿分离，明卫设计，有效解决同时使用的难题，让家人洗漱、化妆、洗衣、入厕互不干扰了，同时有效防潮，给生活更多舒适。

双核以制 城市占位再升级 天津城市向北，聚合城市新一轮重磅资源，绵延主城气度， 铺就都会宏图，划定红桥北城市核芯。 红桥·九和府位于红桥北醇熟芯之上，交汇城市未来发展芯， 双核以制，隐贵内芯，承载人们对美好生活的期许。

主领红桥人居进阶时代 每一座城市，都有一处承载人居典范的时代范本， 每一座时代范本，都居于一方城市热土之上， 天津·九和府，以时代的更迭与城市生活理想的期待， 雄踞红桥北脉，注入活力，进阶下一代新城市

天津·九和府项目位于红桥区，共18栋楼,洋房4-7层；高层26-34层到顶。

37℃是比人体正常温度稍高一点的温度 温暖但不炙热，寓意旭辉致力于通过 “全龄客户关怀、鼓励居民共享、激发社区活力” 打造社区文化互动兴趣平台 让社区更有温度，让生活更加美好

随着红桥区政府不断加大对产业园区的扶持力度，越来越多的知名大企业、大项目也相继选择在这里投资兴业、落户安家。由旭辉、中海、正荣三大实力房企联袂打造的红桥九和府，地处天津西站城市副中心辐射区域，距离地铁1号线直线距离约400米。红桥·九和府外部集轨道交通、丰沛教育、六大商圈及多家三甲医院等丰盛配套，保障无忧生活；内建七大主题花园和一条环社区健康跑道，开启健康生活模式；更有国家一级资质的上市公司——永升服务

同时，九和府项目毗邻地铁1号线佳园里站，约664m，出行省时更加迅速，与地铁3、6、9号线轻松换乘。另附近有837、37、332路等30多条公交，多种出行方式随心选择。

小区车位比例约为1：1，地上设有访客临时停车位，地下车库分为两层，每栋楼电梯直达入户，方便业主出行。 项目设有四个出入口，东西两侧设有车行出入口，南北两侧设有行人出入口，实现人车分流。主出入口设在东侧的双环路上，次出入口在西侧双环西路上，供车辆进入小区后可直接进入地下车库。

项目整体采用现代简约的建筑风格，项目景观结合中式园林和现代简约的设计，打破传统理念，呈现出多样化的社区生活美学馆。 环抱社区的市政花园，社区内部一条长达600米的环形健康跑道，九个功能性花园，为业主打造花园式有氧社区。

九和府建面约93平户型鉴赏图 南向舒阔三开间，方正通透，拓宽采光尺度 餐客厅与卧室空间动静分隔，科学合理 U型厨房，功能区分明确，使用便捷 餐客一体连接南向阳台，居家时时拥享好风景 九和府项目样板间实景合成图

天津九和府建面约89平户型鉴赏图 户型动线流畅，动静分离，生活舒适 U型厨房，配置观景窗，烹饪时光不单调 餐客相连，瞰景阳台自带上下水，洗衣晾衣皆方便 主卧飘窗，更多美景不请自来 九和府项目样板间实景合成图

红桥·九和府礼聘排名中国物业服务百强企业TOP14的永升物业，365天全时守护，24小时持续关怀，20分钟响应。 生活、秩序、环境、修护、问询、智能六大“社区关照系统”及具有八大模块的“37℃社区”，让服务在不同年龄段的覆盖中，融入业主生活的点点滴滴。打造社区服务方案，营造温暖社区。

项目周边约1公里范围内 比邻瑞景商圈、华润万家超市、碧春园菜市场、物美超市、电影院等 生活万象，均可漫步悠享 至第二儿童医院仅需3站地铁 优质城市三甲医院在侧，护航家人健康

距地铁一号线佳园里站最近直线距离约500米 连接地铁6、2、3、5号线，小白楼、滨江道等繁华商圈一路直达 l距西北半环快速路直线距离仅约170米 连接复康路、宾水西道、卫津南路等城市主干道 辐射熙悦汇、大悦城、小白楼等商圈

2021年，天津的高考报名人数约5.6万 成绩优异，位居全国第一 同样，天津拥有天津大学、南开大学2所985，4所211 合计高校共56所，对本地学生而言也是很大的优势

9重智能安防系统，包括门禁系统、防火门电子密码锁、 周界防范、电子巡更、车辆识别、梯控管理、 可视对讲系统、户内报警系统 为城市精英打造人性、富氧、舒适的城市“花园住区”

当今时代，选择改善住宅的原因，已经不仅仅是地段。房子，需要承载更多的“生活意义”，比如日常所需的配套，比如散步所需的公园，再比如跟孩子成长有关的学校。 醇熟九和 全龄学府 九和府·恒园，择址外环内醇熟之地，社区距二十三幼直线距离约360米，距第一学片“佳宁里小学”直线距离约350米，距“市九所”之一的天津市第三中学（第一学片）直线距离约2.59公里，距天津商业大学直线距离约1.6公里，距离天津4所211高校之一的河北工业大

有“光”的洋房 暖暖的幸福刚刚好 天津九和府·恒园 三面宽朝南设计，更大程度容纳阳光入室 观景阳台+双飘窗，欢迎更多阳光留驻家中 每位家庭成员在休憩时光里，都可尽情沐浴“阳光SPA” 让更多美好在家中生长

精心雕琢的时光园境 　　承载人生的琳琅 　　九和府内拥七大公园 　　精筑低密社区，点睛四季风华 　　给您更好的家庭、亲子活动时光 　　营造静谧舒享环境 　　让归家之路更显尊崇