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6物业公司在附近出了名的坑 （地址广州新塘：广州鸿汇物业管理服务有限公司） 很多投资客租客也凑不齐2/3的人成立物业委员会 小区公摊面积建私人停车位出租给一楼商铺 小区无充电桩 所以几十条飞线给电动车充电，最适合装的位子就是被违建给别人做停车位，物业科科长+城管让物业归还都不还。 后面估计会起诉 我想问的是 我只交一半物业费问题应该不大吧？比较合同义务我也出了，反而物业不履行合同义务，不给业主服务又不给业主安全保障
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1业主委员会成立辞职之后，需要填补成员，需要再次举行业主大会吗？
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12前物业弃管，小区成立业委会半年了。现业委会主任妄图独裁小区，并在其他人不知情的情况下指使财会做账私发奖金，还给自己按服务中心经理岗私发开资。用小区房屋使用权对外置换监控工程，而实际监控施工确造价确连房屋作价的一半还不到。搞一言堂，不听其他委员意见，不执行两委决议等等。现在大家想要罢免他，该怎么走程序合理？
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82021年1月1日，《中华人民共和国民法典》已正式实施，之前的9部法律如《物权法》等法律已经同时被废止。“中国人在特殊时刻有了民法典，将给我国带来重大改变，标志着中国终于迎来了‘民法典’时代。” 在物权和物业管理方面，首先首当其冲受到影响的是“业主共同决定”以及衍生的“业主大会决定”，众多业内人士解读为“业主大会的门槛提高了”，也即是业主参加业主大会的比例提高了。根据《中华人民共和国民法典》“第二百七十八条
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3业主委员会有啥作用呢？
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5小区业委会不作为怎么办？ 街道答复需要20%业主同意才能改选；请教这怎么操作呢？
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12公共收益你们是按什么比例分的。
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0问下公共收益成本有哪些，这是怎么算的，还有公共收益使用范围怎么计算的，业委会不通过业主大会可以使用多少？公示后公共区域维修使用多少需开业主大会？
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3小区想成立业主委员会，给社区提交了申请，然后社区将筹备组报名通知下发到了小区并做了宣传，让大家报名参选筹备组成员。但由于种种原因，现在不想继续进行下去了，又给街道递交了终止成立业委会和终止设立筹备组的申请，街道不同意撤回。请问有懂的吗，这种情况到底可不可以撤回，不想成立了。
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0尊敬的业主们，您是否曾经因为车辆在小区内发生剐蹭而拒绝缴纳物业费呢？如果您有这样的想法，燕归巢法律服务集团提醒您，这种做法可能会给您带来不必要的麻烦。接下来，我们将为您详细解析此事的来龙去脉。 首先，我们要明确物业费的概念。物业费是小区业主按照合同约定向物业公司缴纳的费用，用于维护小区的正常运转和公共设施的维修保养。物业费的缴纳是业主的法定义务，也是物业公司提供服务的必要保障。因此，任何情况下业主
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0尊敬的业主们，您是否曾经因为车辆在小区内发生剐蹭而拒绝缴纳物业费呢？燕归巢法律服务集团在此提醒您，这种做法可能会给您带来不必要的麻烦。让我们一起来探讨一下这个问题。 首先，物业费是小区业主按照合同约定向物业公司缴纳的费用，用于维护小区的正常运转和公共设施的维修保养。如果业主因为个人原因拒绝缴纳物业费，将会违反合同约定，可能会面临一定的法律风险。 其次，车辆剐蹭属于小区内常见的交通事故，根据《中华人民
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14我们小区要成立业主委员会。筹备组已经成立，我和几个业主因为未按时缴纳物业费（晚交了几天）被社区取消了竞选业委会委员资格。请问这样合理吗？有没有什么办法？申请参加选举的人40多个被社区因为各种原因取消了大部分只剩15个和物业关系密切的…这样的业委会还有必要成立吗？
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21一台电动车充电桩才三百块。为何充电收费如此贵
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1呆荫
哒...
2023-05
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01求文件下载~16业委会刚成立，成员有点迷茫，都说我业委会有收入，收入在哪啊，这大伙干的一点动力没有，有让人背后说有目的干这东西5丹东草莓
2021-08
有交流物业和业主委员会的群嘛1奥园中新城市天地的业主们来，有业主群22015年北京陈先生，关于“如何证明我妈是我妈”的问题，一度成为当年网络热议话题，也曾一度引起公安部门有关户口证明方面的一系列改革，现在还犹如在耳。 可是，近期我却身临其境“如何证明我妈是我妈”变异版问题----如何证明我房是我房。 今年3月份我所在小区，因为物业问题，小区业主开始着手成立业主委员会，第一步就是成立首次业主大会筹备组，公告在小区发布后，就只有15名业主提交个人申请，而在业主身份确认上，我们15人遇到了0合肥地区成立业主委员会的滴滴我0四川成都的已成立或将成立业委会的小区签到了！ 相互交流学习！0XXXX首次业主大会 筹备组成员个人申请 XX街道办事处： 我是XXXX 号楼 单元 室业主 （业主身份证明材料见附件），我按时缴纳物业费用，无不良征信，无违法搭建行为，个人闲暇时间充足，热爱公益事业，公平正直，在前期维权中有一定贡献，有团结协作意识，愿意为广大业主服务，为此我申请担任XXX首次业主大会筹备组成员，望批准。 申请人： （签名手印） 2022年5月5日0街道办事处同意我们10位发起人关于首次业主大会筹备组的申请后，按照《河南省业主大会和业主委员会指导规则》中，关于筹备组成员的要求，街道办、社区、建设单位各出1人，而业主出一部分人（不少于总人数的一半，总人数为单数，不得多于11人），为此我们计划业主出6人，必须个人申请之后，再在所申请的业主代表中内部选举、确定，为此我们以街道办的名义发了公告，设立了《筹备组成员个人申请》模板，给建设方发出来关于筹备组成立的13月初，我们小区在业主微信群发布通知，召集了10位有爱心、有正义感、团结意识强的业主，前期未交房前，因为维权，好多业主我们都很熟悉，所以召集这样的业主，也就很轻松了。 这10位业主，我们建立了（业主大会筹备组发起人）微信群，将《河南省业主大会和业主委员会指导规则》电子版文件资料发在群里，共同学习，并展开讨论，最后得出结论： 一、是业主身份确认，在律师朋友的帮助下，一致认为，产权证没有自己名字的，提供房产证12求大神告知0从今天开始，我将在贴吧，发布我及我身后的团队，成立业主委员会的一段艰苦历程，也将把所有的文字资料及表格分享给大家，以供需要者参考，不到之处，请留言批评指正。9安装换电柜 充电柜一年 有丰富的安装经验 专业为铁塔 哈啰 小哈喽 e换电 等换电平台选址 数百点位任你筛选 联系电话13439185453 微信同步 区域：北京以及周边区域 选址 安装 运输 一条龙专业服务1有没有成都周边的小区，成立业主委员会的？0电动自行车充电桩3说多少次电子投票的好，都不如发两张图片来的实在1小区自治是业主集体素质较高，不满付出和回报不成正比的体现。自治之后收入的物业费怎么管理更方便呢？ 下面我就介绍一下一款专业的物业管理软件—永友云物业软件 涵盖收费管理、欠费管理、统计报表、工单管理、业主线上服务以及物业管理APP等功能，操作简单支持无基础人员10分钟快速上手，功能涵盖面广，是一款专业针对物业内控管理的软件！简化物业工作，提高效率！ 咨询电话173652132356欢迎 福建省内的各小区 业主委员会成员交流群！一起交流探讨！ 共同学习！ 加12Q7228Q6228 备注：（业主委员会） 然后邀请到微信群！ 简单的说下我个人建议哈！ 伴随着城市建设步伐加快，目前很多住宅小区从外在建筑形式、配套设施到内在的居民生活方式都发生了很大变化。这给物业管理、小区治理带来了新的挑战，也对业主的生活素养、自治能力提出了更高要求。但业主法治、自治、维权意识普遍不高，成立业主委员会的小区寥寥无几。 出现这1但是我不是党员 街道今天打电话给我 说主任一定要党员才行 请问 这个合法吗1致力于业主委员会的先行者全国业主群主联盟请进。 业主委员会需要一个领头人，群主请加，大家一起努力吧！0共 9 张6我小区有几个热心人士想成立业主委员会，因为我们这里没有这个先例，所以在此请求已经成立的业主委员会的主事人给点经验和建议因为第一步不好迈出，先谢谢各位了0买商品房的悲惨遭遇 买房时旁边是菜园，本人及母亲也再三询问开发商是否在空地上再盖房子？开发商也满口承诺，不会在旁边盖房子，这样我才买小区最东户的房型，就是为了早上享受早上半天的阳光。没想到三年后菜园就变成了一栋五层楼，拦腰挡在了本人房屋的正东面，高楼坐东向西横穿20米，宽15米挡住了本房屋两个卫生间，侧卧主卧和阳台上午半天的太阳。我们湖北地区雨水甚多，本就湿气重，再加上本房屋是东边边户型，一年四季常年下共 7 张0共 8 张2现在各地物业公司和业主矛盾越来越多，而且大部分地区物业公司管理极不规范。 某些物业公司不但没有服务意识，而且还对小区业主权益进行侵占。 各行政管理部门只是在审批环节对物业公司进行监督管理，运营起来后无法起到监管作用 所以建议国家立法加强业主委员会的创建，让业主本身来监督物业公司的运作，促进物业公司健康发展。 具体实施应该由各地基层党组织居委会或者街道办来负责。16业主委员会应当按照国家、本市有关规定和业主委员会章程履行职责；代表业主选择物业管理企业并与其确立物业管理委托合同关系；负责监督物业管理企业服务质量，对违反物业管理委托服务合同的物业管理企业，可以依法解除合同，另行选择物业管理企业；督促业主遵守国家法律法规和物业管理公约，按期交纳物业管理费用；协调业主、物业管理企业之间的关系；协助物业管理企业搞好物业管理。 业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行
哒...
