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58最初大家大多支持成立业委会，但大家讨论规则时，他们将大家讨论的规则作废，改成他们公示的规则，规则中业主自已没有监管业委会的权限（我知道业主大会可以，但有心人阻扰下，业主大会很难成功的，双2/3门槛即能保护业主，也能阻止业主依法监管，而且程序缓慢冗长，无法及时为自已止损），他们已经失败一次了，又开始做第二次，虽然到时间他们还是不够票，但又申请了延长时间，还用了不少烂手段，比如代投票、骗老人等等
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1深圳市共家业委会咨询是专注业委会服务，旨在解决小区业主委员会成立难、运作难、开展难等困境；业委会规范运作提供全流程指导和咨询。主要范围包括小区业委会选举、组织开展业主大会的召集活动、承接业委会秘书工作、业委会的日常运作、物业专项维修资金使用办法。
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101、本人为物业管理专业出身，师从全国第一物业管理教授。 2、从事物业管理行业十年。 无偿协助指导业主委员会成立，更换物业公司等等，有需要可私聊我。
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6物业阻挠； 社区障碍； 一次次失败； 积极的业主越来越少！
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0找广西省和山西省电动车充电站场地，免费投建电动车充电桩，欢迎自荐和引荐，合作模式可多样化
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0为什么要做电瓶车充电桩？ • 电动车起火后仅30秒，燃烧产生的一氧化碳等剧毒气体便可覆盖整个房间；3分钟，火温便可高达1000度；4分钟左右烟气即可充满整个建筑楼梯间。释放的高温有毒浓烟，造成巨大的人员伤亡和财产损失。 • 据国家安委会统计，从2013年至2017年，全国每年累计发生由充电引发的电动车火灾10000余起，造成233人死亡，造成巨大人员和财产损失。公安部消防局 统计每3起重大火灾中就有1起是电动自行车引发的。 • 频繁的事故，
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0置换小区业委会QQ微信群，全国都可
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2我小区在热心业主的不断努力下，社区终于发了筹备组成立的公示，但是街道代表为街道下属社区的全资物业公司代表，物业公司的权属为某某街道某某社区，控股100%。 在此请教，这样是否符合法律及条例，如违背，具体违背哪一条款呢。 求大神指点。
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10业委会和物业之间的矛盾可谓是老生常谈，平时不温不火倒是好，一旦因为某些原因使两者矛盾激化。业委会决心一咬牙换物业的时候，这个问题就多了起来。又是全体业主投票决议，又是解聘清算物业，还得选聘新的物业公司交接等等…而且谁能保证新的物业公司事前承诺的天花乱坠，实际操作起来放弃眼前的利益，去提高小区内的各项服务呢？！ 最后业委会换届，物业又卷土重来执掌小区，各种理由挪用小区维修基金，隐瞒小区公共收益，夸大
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0充电桩加盟合作哪家好-全国诚招代理， 行业创新一站式"停车+充电+运营”模式, 解决停车难题,助力物业增收,智能流量分析, 精准建桩,车位精准管控
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8为什么能干的业委会年底都会给每位业主发红包！
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5事情经过: 我们小区就两个单元，里面大多数都是年轻人，管理的业委会全是一群阿姨，说要建一个老年活动室要业主们同意，其实大家都在上班没时间去参与这个事，她们几个物业的老奶就把代替两个单元的说全部人同意了，用大家交的物业费，把停电瓶车的地方撤掉来建。就很无语的是，建好了业主去打麻将的很少，都是那几个业委会老奶，一天也不见打几次，我说我刚好休息叫了朋友过来去里面打麻将，刚打了一局就过来问我们是不是这里的，Uiui
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1妈妈，你在哪，你快回来，我想你
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6霸王业委会 孤立业主 一手遮天！！ 本人自来到重庆市南岸区回龙路66号回龙湾小区后，进入了小区这个大家庭，疫情期间，小区全封闭管理。但直到4月，重庆疫情得到缓解，因为我们小区比较大，小区进出门只开一部分，本人就在微信群内建议业委会，希望业委会能代表业主开一个通往轨道，公交最近的一个门，而业委会成员一说就是没收物业费，让业主自己去找物业，言语相当让人气氛！并且最后还把业主踢出群！请问这样的业委会是不是太过分共 9 张
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2小区对灌木进行修剪，业委会在群里发通知收集意见，说是同意的就答复同意或者不同意，不回复的都视为同意，好多业主都不看群，这样收集的意见算是有效意见吗？
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2牡丹江滨江城市花园筹备组被街道强行解散，后筹备组成员找到司法局进行行政复议撤销解散筹备组的行为，可是筹备组成员多次找街道领导，街道领导不是不回复就是找不到人，筹备组工作迟迟没有恢复，难道行政复议都没有用吗？请大家关注我支持我们业主
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0紫利仑物业服务评估监理机构是一家立足于北京市的专业物业服务第三方评估监理机构。其主要业务范围包括：物业服务费用评估、物业项目交接验收、物业服务质量评估等，以独立、客观、公正的原则，为物业服务提供专业评估监理服务。 紫利仑拥有一支资深的团队，由经验丰富的评估监理专家组成，他们具备物业管理、房地产评估等相关专业知识和经验，能够针对不同类型的物业项目提供定制化的评估服务，确保评估结果的专业性和准确性。 与
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1选举业委会委员必须要缴清物业费吗？本来就对物业不满才要成立业委会的。。。业主大会筹备组成员中的业主条件参照业委会委员，那么业主代表也必须要缴纳物业费？/???
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5只解释问题，不负责必定解决。小区内很多矛盾很难解决，只有二者相害取其轻，所以我只负责分析，解释。每个问题我都会尽量引用条款。
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2为什么能干的业委会年底都会给每位业主发红包！
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1朋友小区要成立业委会，之前有两届业委会，但是2022年到期后就结束了，现在筹备组三个文本也不投票，直接选业委会成员，说沿用上一届业委会的三个文本，所以不用投票，这事街道尽然同意了！还发了盖了街道章子的通知！理由是选好业委会后再对之前的三个文本修改。因为2021年四川省修订了物业管理条例，民法典也修改了业委会成立的条例。按理说应当要先投票新修改的三个文本后再选业委会的，毕竟上个业委会的三个文本是在2021年前制定的
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89我们是成都市青羊区锦翠南路2号的业主，现实的无奈迫于我们只能通过网络求助。当他们为所欲为的对小区业主公有财产——生长多年的小区绿化植被（含名贵香樟树）“破坏”时，才发现我们的小区被一群自称知人知面不知心的“法盲”业委会成员统治着（见微知著，更多业委会猛料已整理完毕，静待公开）。 2019年4月2日，小区突然身着出现物业公司（成都中房物业）制服的工人对小区生长多年的各类树木“修枝”——实为砍伐。 图：天然气泵处
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1一个经广大业主推选岀来的业委会，是具有代表性，法律效应的，是能代表广大业主的意愿，维护业主权利的，也能公正有效的监督和管理物业公司。#上海方银物业管理集团有限公司诚交各方朋友#共 4 张
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2笑不活了！家人们！一个小小待组建的业委会还没成立呢就有新旧两拨人开始争权夺利了，这是能免物业费还是想分红呢？
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0小区业委会为确保小区安全，通过业主大会，小区居民集资自费安装小区门禁，以居民自治形式进行封闭管理小区。每户业主与租户都实名登记办理门禁卡出入小区。小区物业费不含保安执勤费用。 业主或租户进出小区都需要刷卡，小区没有保安和门卫，客人来了进出小区不方便。
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13我们小区是以前单位建的，当时有十几个同事一起买了房子，烂尾了多年，终于交付了，由于工作忙一直没注意，前两天出差回来，发现小区成立了业委会，我跟还在职的3个同事，完全不知情，问了一下，牵头搞并当选业委会主任的，那个人，是以前的前同事，他当年被辞退就是因为，我负责的项目他是采购，因为吃回扣，供应商送来的钢材严重不合格，当时施工过程我提醒过他2次，会出问题不听，交付使用后造成了生产事故，后来彻查揪出了他吃
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1业委会成立，换届改选的流程，物业选聘代理协助，南京思朗德物业选聘代理公司 第十八条 筹备组应当做好下列筹备工作： （一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容； （二）参照市住房城乡建设主管部门制定的示范文本，草拟管理规约和业主大会议事规则； （三）确认业主身份，确定业主人数、业主专有部分面积，以及业主的投票权数； （四）制定业主委员会成员产生办法，确定候选人名单； （五）召开首次业主大会会议的
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0（一）换届工作组成员的条件和人数： 业主委员会换届工作组由原业主委员会委员、业主代表和居（村）民委员会代表组成换届选举筹备组五~七人组成，工作组成员人数应为单数。居（村）民委员会代表担任筹备组组长，组织、协调业主大会的筹备工作。 （二）换届工作组的成立程序： A.申请和倡议 1.由原业主委员会向新建县房管部门、新建县街道办事处提交《业主委员会换届选举申请书》； 2.由原业主委员会向居（村）民委员提交《关于组建换届
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1如何设计票样，设计短信发送，软件录入，第三方评估监理公司（南京思朗德物业），业委会咨询，第三方物业满意度调查测评，开展专题宣传、主题讲座等形式，强化小区业主的权利意识和法治意识，促使其积极主动参与小区管理，依法通过业主大会、业委会维护自身权益。
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5惠州惠阳秋长东方新城小区消防问题调查 2021年12月14日在惠阳东方新城小区公告栏贴出来两份公示“关于使用维修基金更换东方新城小区消防改造的通知”，在小区内部引起了轩然大波，公示的内容主要是物业公司想申请约400万的专项维修基金改造更换东方新城小区消防系统，经过业主群讨论，现场考察，并咨询居委会、街道办、住建局、物管所、从事相关专业业主、淘宝比价，阿里巴巴网上商城比价，企查查企业信息查询等方式，调查出来的真实情共 16 张
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0业委会和物业之间的矛盾可谓是老生常谈，平时不温不火倒是好，一旦因为某些原因使两者矛盾激化。业委会决心一咬牙换物业的时候，这个问题就多了起来。又是全体业主投票决议，又是解聘清算物业，还得选聘新的物业公司交接等等…而且谁能保证新的物业公司事前承诺的天花乱坠，实际操作起来放弃眼前的利益，去提高小区内的各项服务呢？！ 最后业委会换届，物业又卷土重来执掌小区，各种理由挪用小区维修基金，隐瞒小区公共收益，夸大
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1业委会和物业之间的矛盾可谓是老生常谈，平时不温不火倒是好，一旦因为某些原因使两者矛盾激化。业委会决心一咬牙换物业的时候，这个问题就多了起来。又是全体业主投票决议，又是解聘清算物业，还得选聘新的物业公司交接等等…而且谁能保证新的物业公司事前承诺的天花乱坠，实际操作起来放弃眼前的利益，去提高小区内的各项服务呢？！ 最后业委会换届，物业又卷土重来执掌小区，各种理由挪用小区维修基金，隐瞒小区公共收益，夸大
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0哎，我真是服了现在的业委会了。我住在滨江这边的半岛国际，最近业委会召开了业主大会，听几个2栋一起的朋友说，他们这是在搞物业选续聘。但是群里面吵翻了天，业委会的几个人一直在带头说要选聘，要炒现在物业的鱿鱼；我家里老人稀里糊涂投的票，结果现在出了结果。我作为业主，没有和我确认，而且我对面的也是他们忽悠老人投的票。这样的选续聘怎么代表我们业主的真实意见啊。 最可恨的事情来了，我在安居客上看，去年底他们小区
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1近日，位于江西省南昌市经开区的学府馨苑小区，发生了一件大事，在现有鑫鹏物业公司提供正常服务的情况下，小区业委会公然在小区收起了物业费。 2021年12月28日，学府馨苑小区业委会负责人赵斌，公开以业委会的名义发布“告全体业主书”，要求所有业主将2020年12月至2022年12月的物业费交给业委会，并以业委会成员周凌霞的个人名义设立账户进行收费。截至目前，业委会收取的物业费已知金额超万元，未知金额不可预估，收款仍在进行中。 业凉茶超苦
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018589915558共 9 张
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2凉茶超苦
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0本公司提供业主组织服务范围（仅限深圳市地区） 1.业主委员会的成立（筹备）工作 2.业主委员会的日常活动运作 3.业主委员会的执行秘书工作 4.业主委员会的财务工作 5.业主大会的组织召集工作 6.物业专项维修资金使用办法 如您有需求可联系方式 18123857057（微信同号）
